Unmittelbar vor den Toren Münchens, im begehrten Wohnort Vaterstetten, befindet sich dieses schöne Grundstück mit Altbestand, für die ein Baupartner für die östliche Doppelhaushälfte gesucht wird. Es liegt bereits ein genehmigter Vorbescheid des Bauamtes Vaterstetten vor.

Zum Verkauf angeboten wird die 322 m² große Grundstücksfläche (in der Skizze für das Bebauungskonzept grün eingerahmt) für Haus 1 mit einer möglichen Wohnfläche von ca. 180 m², die sich auf UG, EG, OG, und DG verteilt. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Das Grundstück beinhaltet eine eingetragene Dienstbarkeit (Zufahrtsrecht) für das dahinterliegende Anwesen.
            

                Das zum Verkauf stehende Grundstück in der Gemeinde Vaterstetten liegt an einer außerordentlich ruhigen Sackstraße, auf der kein Durchgangsverkehr stattfindet. Die anliegenden Anwesen haben überwiegend größere Abstandsflächen und geben Raum für die eigene Privatsphäre.

Der öffentliche Nahverkehr ist hier optimal erschlossen. Mit der S-Bahnlinie S4/S6 ist man vom Bahnhof "Vaterstetten" in ca. 25 Minuten in der Münchner Innenstadt (Marienplatz).
Die S-Bahn-Station Vaterstetten ist knapp 1 km entfernt und fußläufig in 13 Minuten, mit dem Fahrrad in 4 Minuten, zu erreichen.

Auch durch die hervorragende Verkehrsanbindung über die 3 km entfernte Autobahnanschlussstelle "Haar" zum Autobahnring A99 ist man mit dem Auto oder dem Motorrad in alle Richtungen bestens aufgestellt.


Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte und Apotheken sind im Umkreis von 1 km bequem erreichbar.

Besonders für Familien mit Kindern ist die hier gegebene Verfügbarkeit von Kindergärten, Grundschulen, Mittelschule incl. neuem Hallenbad, Gymnasium und Musikschule in unmittelbarer Nähe von großer Bedeutung. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in Vaterstetten und den angrenzenden Gemeinden zahlreich vorhanden.

Für die Kleinen ist besonders der Reitsberger Hof als Erlebnisbauernhof mit vielen freilaufenden Tieren, Ponyreiten etc. zu erwähnen.


Die Lage in Vaterstetten bietet perfekte Voraussetzungen, das Familienleben mit viel Ruhe aber auch mit zahllosen Aktivitätsmöglichkeiten unmittelbar "vor der Haustüre" zu genießen.