Ein Baugrundstück für alle, die größer denken – und individueller wohnen wollen.
Am Ende einer ruhigen Sackgasse erwartet Sie ein außergewöhnliches Grundstück mit rund 890 m² Fläche und der Möglichkeit, ein großzügiges Einfamilienhaus mit bis zu 228,9 m² Wohnfläche zu realisieren – inklusive vollwertigem Keller und Doppelgarage.

Ein hochwertiger Architektenentwurf inklusive Visualisierung und Grundriss - mit gültigem Bauvorbescheid - steht bereits zur Verfügung und kann als Inspiration oder konkrete Grundlage dienen. Wer möchte, kann das Projekt auch schlüsselfertig mit uns realisieren – auf Wunsch und nach individueller Ausgestaltung.
Alternativ lässt sich das Grundstück frei nach Ihren Vorstellungen bebauen – im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben.
Ein Angebot für Menschen mit Anspruch, Ideen und einem Gespür für Qualität.

Die Immobilie befindet sich am Ende einer gewachsenen Wohnstraße, eingebettet in ein hochwertiges Umfeld mit Blick auf die Berge und bester Ausrichtung für Sonne und Privatsphäre.
Die Lage ergänzt sich ideal mit dem benachbarten Projekt „fünf Alpenhäuser“ – ruhig, naturverbunden und gleichzeitig zukunftsorientiert geplant.
            

                Die Marktgemeinde Schliersee mit seinen ca. 6.750 Einwohnern befindet sich im Landkreis Miesbach, nicht weit entfernt von der Kreisstadt Miesbach und direkt in der Tourismusregion Tegernsee-Schliersee. Es gibt einen Kindergarten in der Ortsmitte von Schliersee, einen weiteren im Ortsteil Neuhaus. Die Grund- und Mittelschule Schliersee liegt ebenfalls im Ortsteil Neuhaus. Das Gymnasium in Miesbach ist mit dem Zug und das Gymnasium Tegernsee mit dem Bus erreichbar. Es gibt je einen Bahnhof (BRB) in Schliersee und in Neuhaus mit Anschluss nach München und Bayrischzell. Zudem gibt es zahlreiche Ärzte und Apotheken im Ortskern von Schliersee und Neuhaus. Restaurants, Bäcker und Cafés sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Ort. 
Der Landkreis Miesbach bietet ganzjährige Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. So sind die Skigebiete Spitzingsee und Sudelfeld in unmittelbarer Nähe bestens per Auto und Bus erreichbar. Malerische Bergwelten und faszinierende Seen zeichnen den Charme des Landkreises Miesbach aus. Im Sommer lädt der Schliersee mit eigenem Strandbad zum Baden und Verweilen ein.
                

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Dieses Exposé dient nur zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben vom Objekt stammen vom Eigentümer und wurden von uns nicht verifiziert. Es wird keine Exposé-Haftung übernommen. Alle in diesem Exposé enthaltenen Abbildungen, Visualisierungen und Pläne dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine verbindliche Grundlage für die Ausführung des Bauvorhabens dar. Sie sind als schematische Darstellungen bzw. Gestaltungsvorschläge zu verstehen.
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Diese Immobilie wird von der Alpen-Immo GmbH im Alleinauftrag verkauft bzw. vermietet. 
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Alpen-Immo GmbH      
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Rathausstraße 2 in 83727 Schliersee 
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