Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr Bauprojekt im begehrten Stadtteil München / Riem zu verwirklichen. Das Grundstück bietet eine exzellente Fläche für die Entwicklung von Wohnraum und befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden der Stadt.
Mit einer großzügigen Fläche von 7.610,00 Quadratmetern bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für die Realisierung eines bedeutenden Wohnprojekts. Die großzügige Grundstücksgröße ermöglicht eine vielseitige Gestaltung und bietet Raum für ansprechende Außenanlagen sowie Gemeinschaftseinrichtungen.
Gemäß den Vorschriften des §34 des Baugesetzbuches (BauGB) ist das Grundstück zur Bebauung mit 70 Wohneinheiten vorgesehen. Diese großzügige Anzahl ermöglicht es Ihnen, ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen zu erfüllen und eine vielfältige Wohnanlage zu schaffen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird.
Das Grundstück ist für den Bau von Mehrfamilienhäusern (MFH) vorgesehen, was Ihnen die Möglichkeit bietet, modernen und komfortablen Wohnraum zu schaffen. Die Flexibilität bei der Gestaltung der Strukturen eröffnet Ihnen die Chance, innovative Konzepte umzusetzen und eine attraktive Wohnanlage zu entwickeln, die sich harmonisch in die umliegende Bebauung einfügt.
Insgesamt präsentiert sich das Grundstück als eine außergewöhnliche Investitionschance für Entwickler und Investoren, die nach einem vielversprechenden Standort für ein Wohnbauprojekt in München / Riem suchen. Mit seiner exzellenten Lage, großzügigen Fläche und der Möglichkeit, 70 Wohneinheiten zu realisieren, bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage für die Verwirklichung eines erfolgreichen Bauprojekts. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und Ihr Traumprojekt in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens zu realisieren.

Eine Baugenehmigung liegt vor!
            

                Die Lage des Grundstücks in Trudering, ist zweifellos äußerst begehrt und bietet eine erstklassige Anbindung an das städtische Leben sowie an wichtige Verkehrsadern der Stadt. Trudering steht im Rampenlicht für seine dynamische Atmosphäre, seine ausgezeichnete Infrastruktur und seine Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Einkaufszentren und Bildungseinrichtungen.
Trudering präsentiert sich als eine äußerst lebenswerte Gemeinde. Mit einer kurzen Fahrzeit von nur 20 Minuten zum Stadtzentrum mit dem Auto bietet dieser Standort eine hervorragende Verbindung zur pulsierenden Münchner Innenstadt. Diese beliebte Gegend lässt keine Wünsche offen, denn sie bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Restaurants, Bars, Schwimmbäder, Sportvereine sowie Autohändler und Bekleidungsgeschäfte.
Die Verkehrsanbindung in Trudering ist exzellent, mit verschiedenen Optionen wie der U-Bahnlinie U2, der S-Bahn oder dem gut ausgebauten Busnetzwerk, die eine reibungslose Fahrt in die Innenstadt ermöglichen.
In Trudering selbst finden sich zahlreiche renommierte Händler wie Scuderia Motors, Polestar, Audi München, die BMW Automag GmbH und Renault München. Zudem bieten Hotels wie das B&B Hotel oder das Premier Inn Munich Messe erstklassige Übernachtungsmöglichkeiten für Besucher.
Direkt neben Trudering liegt Riem, ein Hotspot für jeden Münchner. Riem ist bekannt für seine vielfältigen Messeveranstaltungen, die in den Messehallen stattfinden, wie beispielsweise die f.re.e, Bayerns größte Reise- und Freizeitmesse, sowie das ICM - Internationales Congress Center München. Zusätzlich beherbergt Riem viele Gewerbegebiete, darunter das Technologiepark Messestadt West, das für seine Innovationskraft und Wirtschaftsaktivitäten bekannt ist.
Insgesamt bietet die Lage in Trudering und Riem eine unschlagbare Kombination aus urbanem Leben, erstklassiger Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
                

                Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu 
widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns 
LS REAL ESTATE
vertr. d. Lukas Schwaiger
Klenzestraße 59a 
80469 München
Tel.: 089 – 20232298
Mobi.: 0173 – 5656563
Email: info@LSRealEstate.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über
Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. 
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des 
Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. 
Folgen des Widerrufs 
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten 
haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus 
ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste
Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag 
zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. 
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen
Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; 
in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. 
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie 
uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns 
von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten 
Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen 
entspricht.