Wohlfühlhaus mit Kaminofen, Wintergarten & nachhaltiger Luftwärmepumpe

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Wohlfühlhaus mit Kaminofen, Wintergarten & nachhaltiger Luftwärmepumpe

38104 Braunschweig
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Infos

Haustyp	Doppelhaushaelfte
Wohnfläche ca.	121 m²
Grundstücksfläche	294 m²
Zimmer	7
Badezimmer	2

Kosten

Kaufpreis	533.000 €
Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2010
Letzte Sanierung	2022
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger	Umweltwärme
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	24,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	A+

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Beschreibung des Objekts

                *** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé – bitte bestätigen Sie nach dem Öffnen die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie und können – sofern verfügbar – online einen Termin buchen. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank ***

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet großzügigen Wohnraum für anspruchsvolle Bewohner und befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Braunschweig-Querum. 

*** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ***

Ausstattung

                - Wintergarten
- Kamin
- Wärmepumpe 
- Solarthermie für Warmwasseraufbereitung
- Moderne Einbauküche
- Garage
- 2 Bäder
- Treppenbeleuchtung 

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Lage

                Die von uns angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Braunschweiger Stadtteil Querum, umgeben von weiteren Doppelhäusern. Hier lebt es sich stadtnah und trotzdem ruhig.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe gegeben.

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Sonstige Angaben

                Hinweis zum KI Einsatz: 
Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.

Energieausweis:
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.

Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG):
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen.
Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine „unzumutbare Belästigung“ im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.