Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 176 m² Wohnfläche und 6 Zimmern wurde 1978 erbaut und seitdem bis zum Jahr 2024 von den Eigentümern bewohnt. 

Das Gebäude weist eine gute Grundrissausrichtung auf dem
Grundstück mit einer gemäß Sonnenstand sinnvollen Orientierung der einzelnen Wohnbereiche auf. 

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen , wobei das OG Dachschrägen hat. Es verfügt über ein geräumiges helles Wohnzimmer, mit  Zugang zur Terrasse und Durchgang zum Esszimmer, eine Küche, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. 
Vier weitere Zimmer sind als Kinder-, Arbeits-, oder Schlafzimmer nutzbar. 

Das Gebäude ist komplett in Massivbauweise unterkellert. Es stehen sechs nutzbare Kellerräume als Verkehrsfläche zur Verfügung.  Das Haus ist ab dem 15.01.2026 verfügbar und bietet viel Platz für Familien. 
            

                
Baukonstruktion:
Loggia im DG mit Fliesenbelag
Markise elektrisch
Kelleraußentreppe in Massivkonstruktion.
Holzgerätehaus (am Ende der Nutzungsdauer)
Brunnen mit Pumpe für Gartenbewässerung
Massive Einhausung für eine Mülltonne

Beheizung und Elektroinstallation:
Gaszentralheizung Bj. ca. 1990er mit zusätzlichem Warmwasserspeicher, Heizkörper in den Wohnräumen
Elektroinstallation mit UV im UG, Bj. ca. 1978, Drehstrom 400 V, FI-Schalter

Außenanlage:
Gepflegter Ziergarten und kleinem Nutzgarten mit Rasen und diversen Sträuchern, und Obstbäumen
Terrasse Süd mit Betonsteinplattenbelag und Palisaden-Hölzern als
Sichtschutz
Mäh-Roboter
Grundstückseinfriedung umlaufend als niedriger Holzzaun (mit deutlichen Alterserscheinungen

Sanitäre Einbauten: 
EG: ein großes Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und zwei
Waschtischen, Bj. ca.1980er; ein Gäste WC/ Kinderbad mit Dusche, WC und Waschtisch, Bj. ca. 1980er;
DG: ein Bad mit Eckbadewanne, WC, Bidet und Waschtisch, Bj ca. 1985
Küche EG mit den üblichen Anschlüssen
UG: Waschkeller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner,
Einbauküche mit Spüle

Garage:
Eine Garage in Massivkonstruktion mit Flachdach, elektrisches Schwingtor, innen gefliest, Zufahrt Garage gepflastert mit Rasengittersteinen
               

                Das Haus befindet sich auf einem ca. 632 m² großen Grundstück in Veltenhof. 

Die Straße ist eine Sackgasse und liegt in einem ruhigen rein wohnlich geprägten Teil von Veltenhof in direkter Nähe zu den Okerauen, das Grundstück liegt in zweiter Reihe an den Feldern der  Schwedenkanzel 

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über  die Buslinie 431 sehr gut. Die großen Ausfallstraßen in Richtung A2, Hafen und Innenstadt sind schnell erreichbar. Der Braunschweiger Innenstadtbereich liegt etwa 5–6 km entfernt.