Das Jahr 2026 fängt sehr gut an! Verwirklichen Sie hier Ihren individuellen Wohntraum!

In traumhafter Feldrandlage mit fantastischem Fernblick über Kassel in Richtung Innenstadt steht dieses ruhige ca. 975 m2 große Grundstück zum Verkauf. 

Unser Angebot richtet sich gleichermaßen an Bauträger und Privatpersonen, die im kommenden Frühjahr einen Neubau konzipieren und errichten möchten. 

Es gilt rechtsverbindlich der Bebauungsplan III/11 B.

WR II
GRZ 0,25
GFZ 0,5
offene Bauweise

Der Verkauf erfolgt gegen Gebot.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, um Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung stellen zu dürfen.
            

                Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. 

Hinweis zur Bebauung und Haftungsausschluss
Alle Angaben zur Bebauungsmöglichkeit, baurechtlichen Ausnutzung, zu planungsrechtlichen Vorgaben sowie zu Anschlüssen und Erschließung beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer, aus öffentlich zugänglichen Unterlagen oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.
Eine verbindliche Auskunft über Art und Umfang der zulässigen Bebauung kann ausschließlich durch die zuständige Baubehörde im Rahmen einer Bauvoranfrage oder eines Bauantrags erteilt werden. Es obliegt dem Käufer, die baurechtlichen, technischen und rechtlichen Voraussetzungen eigenständig zu prüfen.
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für Sach- oder Rechtsmängel wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.

Altlasten, Bodenbeschaffenheit und Erschließung
Angaben zu Altlasten, Bodenverhältnissen, Bodenbeschaffenheit, Tragfähigkeit, Grundwasserstand, Kampfmitteln sowie zur Beschaffenheit des Baugrundes erfolgen ohne Gewähr. Ein Bodengutachten liegt – sofern nicht ausdrücklich anders angegeben – nicht vor.
Ob und in welchem Umfang Altlasten oder sonstige Belastungen des Grundstücks vorhanden sind, ist dem Verkäufer und dem Makler nicht bekannt. Eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.
Angaben zur Erschließung sowie zu vorhandenen oder noch herzustellenden Ver- und Entsorgungsanschlüssen (insbesondere Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telekommunikation) beruhen auf unverbindlichen Informationen. Ob Erschließungs- oder Anschlusskosten bereits vollständig abgerechnet sind oder noch anfallen, ist vom Käufer eigenständig bei den zuständigen Stellen zu prüfen.

Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieses Grundstücks ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.