Das gegenwärtig mit einer Stadtvilla bebaute Grundstück befindet sich am "Wochinger Spitz", in Bestlage von Traunstein, an einer ruhigen Anliegerstraße. Das Stadtzentrum sowie der Park und die Traun sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. 

Die Grundstücksgröße beträgt 764qm. Das Grundstück ist erschlossen mit Straße, Strom, Wasser und Kanal. Ein Stadtgasanschluss liegt ebenfalls bis aufs Grundstück. Künftig ist auch ein Glasfaser-Anschluss vorhanden.

Zum Haus gehören 4 Garagen.

Das 1934 erbaute Haus ist nicht mehr erhaltenswert, sodass es durch einen Neubau ersetzt werden sollte. Ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich, jedoch vorhanden.

Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.
            

                In dieser ruhigen, zentrumsnahen und beliebten Wohnlage der Kreisstadt Traunstein, bietet das Grundstück eine seltene Gelegenheit zum Kauf. 

Durch die aufwendige Bepflanzung mit Bäumen und Sträuchern entstand eine Oase der Ruhe, wodurch das Grundstück von außen nicht einsehbar ist.

Zum Stadtplatz sowie zum Bahnhof sind es fußläufig ca. 10min. 
Die Autobahnauffahrt München/Salzburg A8 ist in wenigen Minuten erreichbar. Auf dem Anwesen ist die Autobahn nicht hörbar.
                

                Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung oder senden Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und weiteren Fotos zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. 

Angaben- und Haftungsvorbehalt:
Für Angaben in diesem Exposé (z.B. Baujahr, Größe, Bauweise, Wohnfläche, Ausstattung, Miethöhe) können wir keine Haftung übernehmen, da diese auf Angaben des Eigentümers beruhen; alle Angaben sind unverbindlich und stellen keine zugesicherten Eigenschaften i. S. §459 BGB dar. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen. Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum von "J. Matschke Immobilien" und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Gerichtstand ist Traunstein – Deutschland.