Das Neubaugebiet „Wäldchenloch“ in Budenheim ist ein großes Wohnprojekt am östlichen Ortsrand, mit schönen Ausblicken Richtung Rheingau. Auf dem Gelände soll ein modernes Wohn- und Gewerbequartier mit rund 372 Wohneinheiten in Form von Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und freistehenden Einfamilienhäusern entstehen. Auch eine  Kindertagesstätte und ein Feinkostgeschäft sind geplant.

Die hohe Nachfrage nach Baugrundstücken für Eigenheime, die es in Budenheim angesichts seiner sehr guten Anbindung an den Großraum Mainz bei gleichzeitig hohe Wohnlagenqualität, gibt, macht dieses Projekt sehr attraktiv. 

Hier angeboten werden zwei der begehrten Grundstücke, die im Erbbaurecht mit einer Laufzeit von jeweils  99 Jahren vergeben werden:

GRUNDSTÜCK 1
Größe ca: 408 m²
Erbbauzins p.a: 5.100 EUR
Maklerprovision:	3,57% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten 20-fachen Jahreserbbauzinses.

GRUNDSTÜCK 2
Größe ca: 468 m²
Erbbauzins p.a: 6.000 EUR
Maklerprovision:	3,57% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten 20-fachen Jahreserbbauzinses.

Nach Auskunft der Gemeindeverwaltung soll die Erschließung bis Mitte 2026 abgeschlossen werden. 
Die Kosten der Erschließung liegen bei dem Erbbaurechtberechtigtem. 
Auf beiden Grundstücken sind sowohl Einzelhäuser als auch Doppelhäuser zulässig.

Verwirklichen Sie Ihren Traum von Eigenheim mit einem den beiden Grundstücken – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
            

                Budenheim liegt etwa 9-10 Kilometer westlich von Zentrum von Mainz und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Die Autobahnen A60 und A643 sowie die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die umliegenden Städte Mainz und Wiesbaden gut angebunden. 

Die Infrastruktur in Budenheim ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich direkt im Ort. Eine Grund- und Realschule Plus sowie mehrere Kindergärten machen den Ort besonders attraktiv für Familien. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Mainz schnell erreichbar.

Die Nähe zum Rhein, zum Lennebergwald und zu dem unweit gelegenen Golfplatz, bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und unterstreicht die hohe Wohn- und Lebensqualität des Standorts.
                

                Bei Angaben zum Objekt handelt es sich nicht um eigene Informationen im Sinne von § 7 Abs. 1 TMG. Diese Angaben beruhen vielmehr auf vom Vermieter/Verkäufer/Erbpachtgeber erhaltenen Informationen, welche vom Makler über eine einfache Besichtigung hinaus nicht überprüft wurden. Für deren Richtigkeit kann die Firma GOLD IMMOBILIEN GmbH und Co. KG als Maklerin keine Gewähr übernehmen.