Dieses attraktive Reiheneckhaus in Hanau (Klein-Auheim) bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche und 230 m² Grundstück eine durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die gehobene Innenausstattung und die Barrierefreiheit unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist ab dem 01.10.2026 verfügbar.
Reiheneckhaus in Hanau - 5 Zimmer, 145 m² Wohnfläche PROVISIONSFREI
63456 Hanau
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 145 m2 |
| Nutzfläche | 190 m2 |
| Grundstücksfläche | 230 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.10.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
499.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus im Bau |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 44,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
44,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Hanau (Klein-Auheim) ist eine Stadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und guter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in die Umgebung ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in und um Hanau laden zur Erholung ein. Die zentrale Lage bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Entspannung.
Adresse
63456 Hanau
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