Grundstück vollerschlossen von zwei Seiten befahrbahr!

Es kombiniert beste Lage, Potenzial und Freiraum auf einer Gesamtfläche 
von 1220m² in Kolbermoor-Süd.
Auf dem großen Grundstück erwartet Sie ein Bestandsgebäude im Leerstand, 
das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Ob Abriss oder Neubau, oder eine 
kreative Weiterentwicklung des bestehenden Hauses - hier ist beides denkbar. 
Auch eine Aufstockung auf bis zu 6,5 m Wandhöhe und einer Dachgaube über 
der Garage ist nach Voranfrage bei der Stadt möglich
Warum dieses Grundstück?
Das großzügige Eckgrundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten, um Ihre 
persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Dank der attraktiven Lage profitieren 
Sie von einer hohen Lebensqualität und langfristigen Wertbeständigkeit. Zudem 
überzeugt das Grundstück durch seine klare Struktur, die eine optimale 
Bebauung und Nutzung ermöglicht
            

                Dieses besondere Grundstück befindet sich in einem ruhigen, naturnahen 
Wohngebiet im Kolbermoorer Süden. 
Die sehr gute Nahverkehrsanbindung sowie die Einkaufsmöglichkeiten befinden 
sich im nahen Umfeld.
Kolbermoor ist eine Stadt im bayerischen Alpenvorland, im oberbayerischen 
Landkreis Rosenheim. 
In unmittelbarer Nachbarschaft zu Rosenheim, hat sich Kolbermoor in den letzten 
Jahren, nicht zuletzt durch die Umwandlung der alten Fabrikgelände, in eine 
moderne Kombination von Wohnen und Gewerbe, in eine der attraktivsten Orte 
im Landkreis gewandelt.
Vom Bahnhof aus erreichen Sie in halbstündiger Taktung in wenigen Minuten 
Rosenheim auf der Meridian Linie Rosenheim-Holzkirchen-München. 
Durch die neu entstandene Autobahnausfahrt Rosenheim-West, als 
Direktanbindung von Kolbermoor an die A8 München-Salzburg, sowie 
unmittelbar am Inntal-Dreieck gelegen, erreichen Sie sowohl München im 
Norden, als auch Salzburg im Süden in weniger als einer Autostunde und auch 
der Brenner in Richtung Italien ist nicht weit.
                

                Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail. Wir nehmen dann umgehend und gern Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen sodann für weitere Informationen zur Verfügung.

Bitte beachten Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Robert Schlamp Immobilien e. K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.