Naturjuwel mitten in Starnberg
Wohnen in Starnberg – nur wenige Gehminuten zum See, zum Einkaufen oder zur S-Bahn und mitten in schönster Natur und dem Maisinger Bach. So leben zu dürfen, ist ein echtes Privileg.
Deshalb freuen wir uns, Ihnen dieses Premium-Grundstück anzubieten. Diese exklusive Lage in der Maisinger-Schlucht-Straße bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und luxuriösem Gestaltungspotential.
Ein besonderes Highlight des Grundstücks ist der direkte Zugang zum Maisinger Bach, der eine naturnahe und entspannende Umgebung schafft. Das beruhigende Rauschen des Wassers und der Blick auf die herrlichen Bäume sind ein Garant für Entspannung und Erholung. 


Hohes Baurecht
Es besteht die Möglichkeit das Grundstück mit einer repräsentativen Villa mit zwei Vollgeschossen und einer beachtlichen Wohnfläche zu bebauen. Der Bau eines modernen, als auch eines klassischen Anwesens ist möglich. Sämtliche Bauvorgaben sind über §34 Nachbarschaftsbebauung geregelt. Auf dem circa 700 m² großen Grundstück befindet sich noch ein Altbestand.


Ideale Ausrichtung & Privatsphäre
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, was optimale Lichtverhältnisse und eine sonnige Atmosphäre garantiert. Ein hohes Maß an Privatsphäre ist ebenfalls gewährleistet.
Sie haben hier die seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause  in idyllischer Familienumgebung zu realisieren.
            

                Leben am Starnberger See
Starnberg gehört zu einer der begehrtesten Wohnlagen Deutschlands. Die Nähe zum Starnberger See mit seinen Yachtclubs, Badestränden, Golfplätzen und Ufer-Wanderwegen ermöglichen eine herausragende Wohn- und Freizeitqualität.  
Das Grundstück ist zentral in Starnberg gelegen, mit schnellen Verbindungen zu Schulen, Supermärkten, Ärzten und weiteren Annehmlichkeiten.

Maisinger Schlucht
Die Maisinger Schlucht ist ein malerisches Naturschutzgebiet, das sich durch seine beeindruckenden Felsformationen und den idyllischen Maisinger Bach auszeichnet. Lassen Sie sich bei einer morgendlichen Joggingrunde oder einem gemütlichen Spaziergang von dieser wunderbaren Umgebung inspirieren.