Zum Verkauf steht ein ca. 630 m² großes Baugrundstück in idyllischer Lage im Dorf Balm am Balmer See. Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses in naturnaher Umgebung.

Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan „Benz OT Balm Am Dorf Nr. 3“. Zulässig ist die Errichtung eines Einzelhauses in offener Bauweise mit einem Vollgeschoss sowie einem Dachgeschoss. Vorgesehen ist ein Satteldach, die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt bis zu 0,25, was eine harmonische und großzügige Bebauung ermöglicht. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 22 m und die Grundstückstiefe ca. 29 m.

Dieses Grundstück eignet sich ideal für Bauherren, die sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Usedoms erfüllen möchten.
            

                Der entschleunigende Ort Balm liegt im Herzen der Insel Usedom, inmitten der Natur. 
Fern ab von Hektik, Trubel und Alltag genießen Sie die Umgebung, die von abwechslungsreicher Natur geprägt ist. Viele Radwege laden auf herrliche Touren ein, um die Umgebung zu erkunden. Das Achterwasser liegt mit ca. 200 Metern Entfernung in greifbarer Nähe und auch der Weg zur Ostsee ist mit ca. 10 km nicht weit. Es gibt sogar einen kleinen Hafen. Im Ort Balm gibt es verschiedene Restaurants. Das Golfhotel "Balmer See" bietet  Wellnessmöglichkeiten und Kulinarik.