Kurz & überzeugend

In gefragter Wohnlage von Maxdorf steht dieses ca. 223 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Das Flurstück 3299/3 eignet sich für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte und ist nach § 34 BauGB kurzfristig bebaubar. Die Zufahrt ist rechtlich gesichert und eindeutig geregelt. Eine ideale Grundlage für alle, die ihr Eigenheim planbar und ohne Umwege realisieren möchten.


Die wichtigsten Fakten auf einen Blick

- Ca. 223 m² Grundstücksfläche
- Geeignet für eine Doppelhaushälfte
- Bebauung nach § 34 BauGB
- Gesicherte Zufahrt (Geh- und Fahrrechte dinglich geregelt)
- Keine Abrissverpflichtung
- Keine Bauverpflichtung
- Sofort verfügbar


Grundstück & Erschließung

Das Grundstück befindet sich als mittleres Flurstück innerhalb eines bereits aufgeteilten Areals. Die angrenzenden Grundstücke sind verkauft, wodurch eine klare und verlässliche Nachbarschaftssituation besteht. Die Erschließung erfolgt über das vordere Grundstück und ist dauerhaft rechtlich abgesichert.


Bebauungsmöglichkeiten

Die Bebauung orientiert sich an der bestehenden Nachbarschaftsbebauung gemäß § 34 BauGB. Vorgesehen ist die Errichtung einer Doppelhaushälfte. Unverbindliche Planunterlagen liegen vor und bieten eine realistische Orientierung für die mögliche Bebauung.
            

                Lage – Maxdorf in der Vorderpfalz

Maxdorf überzeugt durch seine Kombination aus ruhigem Wohnen und sehr guter Anbindung. Die Gemeinde ist besonders bei Eigennutzern beliebt und bietet eine stabile Wohnqualität.

- Ruhige Wohnstraße
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten im Ort
- Gute Anbindung an Ludwigshafen und Mannheim
- Schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Neckar


Adresse

Weisenheimer Straße 24
67133 Maxdorf

Flurstück: 3299/3
                

                - Besichtigungen nach Vereinbarung
- Grundstücksunterlagen, Lagepläne und Flurkarten liegen vor
- Klare und transparente Grundstücks- und Zufahrtssituation

Gerne unterstütze ich Sie:

- bei der Einordnung der Bebauungsmöglichkeiten
- bei der Abstimmung mit Planern oder Baupartnern
- bei der Finanzierung Ihres Bauvorhabens


Ansprechpartner

Waldemar Myllek
Immobilienmakler

Telefon: 0176-63894429
E-Mail: info@myllek-immobilien.de

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www.myllek-immobilien.de