Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 910 m² in ruhiger Lage im Ortsteil Gebenhofen der Gemeinde Affing.

Das Grundstück bietet absolut vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob für die Errichtung eines Einfamilienhauses, eines Zweifamilienhauses, eines Doppelhauses, eines Reihenhauses oder sogar eines Mehrfamilienhauses - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Die Bebauung orientiert sich an der Nachbarschaft, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sich harmonisch in das bestehende Umfeld einzufügen. 

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre Zukunft darauf aufzubauen!

Das Baugrundstück bietet viel Platz für großzügige Räumlichkeiten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Grundstücksfläche von 910 m² steht genügend Fläche zur Verfügung, um ein Traumhaus zu errichten. 

Es eignet sich ebenfalls ideal für den Bau von Doppel- oder Reihenhäusern. Hier bieten sich verschiedene Möglichkeiten für Sie.

Das Grundstück ist öffentlich und ortsüblich erschlossen.
            

                Das Grundstück im Affinger Ortsteil Gebenhofen befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend, die von einer naturnahen Umgebung geprägt ist. Die Lage bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die die Schönheit der umliegenden Natur hervorheben. Der Ortsteil Gebenhofen ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und die familiäre Atmosphäre, die ideal für Familien und Ruhesuchende ist.

Die Anbindung an die Infrastruktur ist ebenfalls vorteilhaft: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Städte Augsburg und München, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.

Insgesamt bietet das Baugrundstück eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause in einer angenehmen Umgebung zu schaffen, das sowohl Ruhe als auch die Vorzüge einer guten Anbindung an städtische Zentren vereint.
                

                Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. 
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns hierfür sowie zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins gerne telefonisch unter der +49 8237 960084.

Aktuell ist auf dem Grundstück noch ein Büro-/Wohnhaus sowie Nebengebäude errichtet. Diese werden voraussichtlich durch die Verkäufer beseitigt.
Ein Erwerb mit Altbestand ist ebenso möglich.

Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und nur eines zu erwerben. Das Teilungsvorhaben beläuft sich auf ein Grundstück mit ca. 490 m² und ein Grundstück mit ca. 420 m².
Sprechen Sie uns für weitere Informationen sehr gerne an.