Zum Verkauf steht eine vordere Teilfläche eines Baugrundstücks in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Biesenthal.

Das ursprünglich ca. 1.000 m² große Grundstück wird geteilt bzw. kann bei Anfrage auch als Gesamtfläche erworben werden. Diese vordere Grundstücksfläche umfasst ca. 500 m² und liegt direkt an der öffentlichen Straße.

Aktuell ist das Grundstück als grüne Wiese angelegt, es besteht also kein Bedarf für Abrissarbeiten, was Ihnen Zeit und Kosten spart.

Die hervorragende Lage in Biesenthal bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung.

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus mit Garten in einer freundlichen kleinen Stadt. Eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet mit stilvollen Einfamilienhäusern, verspricht die perfekte Basis für Ihr Traumhaus.

Unser Grundstück ist nicht nur ein Rückzugsort vom Alltag, sondern auch eine kluge Investition in einer der aufstrebendsten Regionen im Berliner Umland.

Ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zugunsten des hinterliegenden Grundstücks wird grundbuchlich gesichert und verläuft über diese vordere Teilfläche. 

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Zulässig sind unter anderem:

- Bungalows
- Einfamilienhäuser
- 1½-Geschosser
- Wohnhäuser mit bis zu zwei Vollgeschossen

Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,30, was eine komfortable und flexible Bebauung ermöglicht.

Grundstücksdaten:

- Grundstücksfläche: 500 m²
- Straßenfront: ca. 22,22 m
- Grundstückstiefe: ca. 22,50 m

Erschließung:

Alle wesentlichen Medien liegen direkt an der Straße an:

- Wasser
- Abwasser
- Strom
- Telekommunikation
            

                Entdecken Sie das idyllische Biesenthal, ein charmantes Städtchen und das perfekte Zuhause für Naturliebhaber und alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in der malerischen Buchenallee, einer ruhigen und grünen Straße, die das natürliche Ambiente der Region widerspiegelt.

Biesenthal genießt nicht nur eine exzellente Verkehrsanbindung, sondern bietet auch eine umfassende lokale Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks finden Sie mehrere medizinische Einrichtungen, darunter Allgemeinmediziner, die eine gute gesundheitliche Versorgung sicherstellen. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da verschiedene Bildungseinrichtungen wie Kitas und Schulen gut erreichbar sind. Diese Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen macht das tägliche Leben bequem und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Die Stadt ist über die Regionalbahnlinie RB24 hervorragend angebunden, mit direkten Verbindungen nach Berlin, die eine schnelle und bequeme Reise in das Herz der Hauptstadt ermöglichen. Die Fahrt nach Berlin dauert nur etwa 30 Minuten, was Biesenthal zu einem idealen Standort für Berufstätige macht, die in der City arbeiten.

Zusätzlich zur Bahnverbindung bietet Biesenthal auch eine gute Anbindung nach Eberswalde. Der regionale Busverkehr ergänzt das Verkehrsnetz und stellt eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicher. 

In Biesenthal vereinen sich die Ruhe und die Schönheit der Natur mit der Nähe zu städtischen Zentren und einer ausgezeichneten lokalen Infrastruktur. Das Grundstück in der Buchenallee bietet somit nicht nur eine attraktive Lage im Grünen, sondern auch alle Vorteile einer guten Verkehrsanbindung und nahegelegenen Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen für Berufs- und Freizeitpendler. Ein idealer Ort, um zu leben, zu wachsen und sich zu entfalten.
                

                Provisionshinweis:

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Visio Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. 

Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. 
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Anfragen:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für
die wir keine Haftung übernehmen können.

Sind Sie ins Träumen geraten vom Kauf Ihrer eigenen Immobilie? Rufen Sie für einen Besichtigungstermin unseren Makler Herrn Koch unter der Rufnummer 0152-25817747 an.