Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Vechelde, Ortsteil Sierße.
Die angebotene Grundstücksfläche beträgt ca. 3.090 m² und ist klar abgegrenzt sowie eigenständig nutzbar. Es handelt sich um Bauland, das derzeit noch nicht erschlossen ist.
Für das Grundstück liegt bereits eine positive Bauvoranfrage vor. Diese sieht die Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils acht Wohneinheiten vor, insgesamt somit 16 Wohneinheiten. Zusätzlich sind 14 Stellplätze für die Bewohner vorgesehen. Die geplante Bauweise umfasst zwei Vollgeschosse sowie ein zusätzliches Staffelgeschoss. Entsprechende Planunterlagen liegen vor und können bei weiterem Interesse zur Verfügung gestellt werden.
Das Grundstück bietet aufgrund seiner Größe, Lage und des bereits abgestimmten Bebauungskonzepts sehr gute Voraussetzungen für eine wirtschaftlich attraktive Wohnbebauung. Die vorhandene Bauvoranfrage schafft eine solide Grundlage und ein hohes Maß an Planungssicherheit.
            

                Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Vechelde, im Ortsteil Sierße, in ruhiger und gewachsener Wohnlage. Die Umgebung ist überwiegend von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet ein angenehmes, dörflich geprägtes Wohnumfeld mit guter Nachbarschaftsstruktur.
Vechelde liegt im Landkreis Peine und zeichnet sich durch eine sehr gute regionale Anbindung aus. Die Städte Braunschweig, Peine und Wolfsburg sind in kurzer Zeit erreichbar, wodurch der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Berufspendler attraktiv ist. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A2 und A39 besteht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Wirtschafts- und Arbeitszentren.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie gastronomische Angebote befinden sich in Vechelde und den angrenzenden Ortsteilen und sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch weitläufige Grünflächen, Felder und Radwege.
Die Lage vereint damit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer soliden infrastrukturellen Anbindung, was sie insbesondere für moderne Wohnbauprojekte mit nachhaltiger Nachfrage interessant macht.
                

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