Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in guter Lage von Forchheim, Buckenhofener Straße 82. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.970 m², bestehend aus rund 704 m² Bauland und 1.266 m² rückwärtigem Gartenland, bietet das Areal vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer wie auch für Bauträger. Die Umgebung ist überwiegend bebaut und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Auf dem Grundstück befinden sich ein älteres Wohngebäude sowie eine Scheune aus den 1950er Jahren, die seit längerer Zeit unbewohnt sind und sich in stark sanierungsbedürftigem Zustand befinden bzw. für einen Abriss vorgesehen sind. Das Grundstück eignet sich sowohl für die Errichtung eines Einfamilienhauses als auch für eine mögliche Reihenhausbebauung, vorbehaltlich der baurechtlichen Vorgaben. Insgesamt stellt das Objekt eine attraktive Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit in naturnaher und lebenswerter Lage dar.

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                Forchheim liegt in unmittelbarer Nähe zu Erlangen und bietet eine ideale Verkehrsanbindung an die Metropolregion Erlangen-Nürnberg mit namhaften Arbeitgebern wie Siemens, Adidas, Puma und anderen. Das sorgt für eine konstante Wohn- bzw. Mietnachfrage, insbesondere von Pendlern und Fachkräften. Der Standort zeichnet sich durch hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und eine freundliche Nachbarschaft aus. Die Region bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das tägliche Leben für Familien und Berufspendler besonders komfortabel machen. Auch die Nähe zur Uni Erlangen stellt einen wichtigen Standortvorteil dar.
                

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