Mit ELM BAU als familiengeführtes Unternehmen bauen Sie solide und zuverlässig, in klassischer Massiv "Stein auf Stein"- oder in besonders energieeffizienter Holzrahmenbauweise nach Ihren individuellen Wünschen.

Hier exemplarisch der Bungalow Riesa, klein aber Fein!
Hier geplant auf dem kostengünstigen, aber sehr gut gelegenen Grundstück 1 im Wohngebiet Braunschweig Hondelage.
            

                Hochwertige Grundausstattung  nach der Baubeschreibung   "Premium"   vom 08.09.2025 der ELM BAU GmbH, die ich Ihnen gern persönlich überreiche oder vorab zusenden kann.
Entgegen der Zeichnung haben Sie aufgrund des Bebauungsplanes die Wahl zwischen einem Satteldach oder einem begrünten Flachdach.
Weitere individuelle Wünsche von Ihnen und Anpassungen des Grundrisses an Ihre Bedürfnisse werden wir Ihnen gern zu einem fairen Preisleistungsverhältnis erfüllen.
               

                Die Immobilie wird in Braunschweig Hondelage errichtet, nahe dem Forschungsflughafen mit diversen Institututen und Behörden, nahe dem Braunschweiger Volkswagenwerk und VW Financial Service, nahe auch dem Wolfburger VW Werk mit seinen Zulieferfirmen.
Schulen und Kindertagesstätten sind vor Ort, auch die IGS in Volkmarode sowie die Gymnasien in Braunschweig sind mit dem Fahrrad zu erreichen. 
Die Buslinien 417 und 433 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, zwei Restaurants und einen Supermarkt. 
Auch verschiedene Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine
Bibliothek, ein Blumenladen sowie eine Apotheke sind ganz in der Nähe. 
Weiter entfernt finden Sie zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Museen,  Kinos, eine gute medizinische Versorgung und diverse
Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie
schließlich ebenfalls durch die gute Infrastruktur.
                

                Besichtigen Sie, gern mit mir, das entstehende Wohngebiet,
entscheiden Sie sich für Ihr Traumgrundstück und steigen mit mir
in Ihre individuelle Hausplanung ein. Ich überreiche Ihnen bei
unserem ersten Termin unsere ELM BAU Hausprospekte nebst
Baubeschreibungen und Preislisten und stehe Ihnen
anschließend für Ihre individuelle Hausplanung und Fragen rund
um das Thema Bauen zur Verfügung.
Hinweise:
Das Infrastrukturpaket ist wie folgt im Kaufpreis enthalten:
Bodengutachten, Sonderung Grundstück,
Schmutzwasserschacht, Regenwasserzisterne, Trinkwasser
Baukostenzuschuss.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Bauneben- und
Erwerbsnebenkosten (insbes. Notar/Gericht und
Grunderwerbssteuer) sowie Maler- und
Bodenbelagsarbeiten.
Änderungen des angegebenen Kaufpreises, der Ausstattungen
und Größenangaben bleiben vorbehalten.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Eine
Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht
übernommen. Zwischenverkauf sowie Irrtum vorbehalten.
Bei allen vorliegenden Abbildungen und Fotografien handelt es
sich um beispielhafte Darstellungen. Möblierungen und sonstige
Einrichtungsgegenstände, Lampen, Markisen, Pool und Gartenanlagen inkl. Bepflanzung sind nicht im Leistungsumfang enthalten.
Der Leistungsumfang für den Hausbau ergibt sich aus der aktuellen ELM BAU
Baubeschreibung, die ich Ihnen bei unserem Termin oder auf
Wunsch per Mail oder Post zur Verfügung stelle.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter

0049 151 15218446
oder Ihre Mail unter
papke@elmbau.de
und besonders auf unseren ersten Planungstermin.

Ihr persönlicher ELM BAU Berater

Jürgen-Friedrich Papke