Ja, Sie haben richtig gelesen. Ein Baugrundstück in Dachau – zentral, selten, unter 1.000 €/m²

Man muss es so klar sagen, wie es ist:
Ein Grundstück in dieser Lage, in dieser Größe und zu diesem Preis gibt es in Dachau praktisch nicht mehr. Und genau deshalb ist dieses Angebot eine absolute Ausnahme.

Zentrale Lage. Kurze Wege. Alles erreichbar.
Bahnhof, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten – alles in wenigen Minuten erreichbar.
Kein Randgebiet. Kein Kompromiss. Mitten in Dachau.

Und jetzt kommt der Punkt, der alles entscheidet:
👉 Unter 1.000 €/m² – in Dachau.

Das ist nicht ambitioniert.
Das ist sensationell.
Was hier möglich ist

Das Grundstück eignet sich ideal für die Bebauung mit einem modernen Reihenendhaus bzw. einer schräg angesetzten Doppelhaushälfte mit:
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Optional auch mit Keller, für alle, die zusätzlichen Raum wollen

Das Grundstück ist kurzfristig bebaubar.

Aktuell befindet sich noch ein Altbestand auf dem Grundstück, der im Zuge der Neubebauung ersetzt wird – ein normaler und kalkulierbarer Schritt.

Unsere Architekten haben sich bereits konkret Gedanken gemacht, wie dieses Grundstück optimal bebaut werden kann.

Erste Entwürfe liegen vor und können bei ernsthaftem Interesse jederzeit eingesehen werden.

Warum Sie jetzt handeln müssen

Ein Grundstück dieser Größenordnung
✔ in zentraler Lage
✔ unter 1.000 €/m²
✔ mit klarer Bebauungsperspektive

👉 wird es in Dachau so schnell nicht wieder geben.

Das ist kein Objekt zum Beobachten.
Das ist ein Objekt zum Entscheiden.
Wer hier zögert, wird später:
mehr bezahlen
weiter draußen suchen
oder leer ausgehen

Fazit
Dieses Grundstück ist kein Angebot von vielen.

Es ist eine seltene Gelegenheit.
Zentral. Bezahlbar. Baubar.

👉 Seien Sie schneller als der Markt – bevor es jemand anderes ist.

Wenn Sie Fragen zur Bebaubarkeit, zu den Entwürfen oder zum weiteren Vorgehen haben, sprechen Sie uns an.

Aber warten Sie nicht zu lange.
            

                Zentraler geht’s nicht – urban wohnen, clever investieren

Diese Immobilie liegt in einer der begehrtesten Lagen Dachaus – mitten im Geschehen, mit kurzen Wegen zur Innenstadt, zum Bahnhof, zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die perfekte Wahl für alle, die nah am Puls der Stadt wohnen oder investieren möchten.

Der Bahnhof Dachau mit S-Bahn (S2) und Regionalzug-Anschluss liegt direkt gegenüber – ein echter Traum für Pendler, Stadtaktive und alle, die schnell, flexibel und ohne Auto unterwegs sein möchten. In nur ca. 20 Minuten erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof – zuverlässiger und oft sogar schneller als aus vielen Münchner Stadtteilen.

Und ja – die Nähe zur Bahnstrecke ist real. Das Haus liegt direkt an der Bahnlinie, abgeschirmt durch eine moderne Schallschutzwand. Wer davor zurückschreckt, sollte sich eines klarmachen: Hinter dieser Wand hört man überraschend wenig. Viele Interessenten sind positiv überrascht, wie ruhig es im Hausinneren bleibt – selbst bei geöffnetem Fenster.

Aber wir reden nicht drum herum:

Die Bahn ist da.
Und genau deshalb ist dieses Haus zu diesem Preis überhaupt möglich.

Wer sich ein eigenes Haus in Dachau wünscht – und das zu einem Preis, der aktuell am Markt fast nicht mehr zu finden ist, der wird an diesem Objekt nicht vorbeikommen. Andere Häuser in ähnlicher Größe, Qualität und Lagekategorie liegen oft 100.000 € oder mehr darüber – wenn sie überhaupt angeboten werden.

Hier ergibt sich Ihre seltene Chance:

Zentrumsnahes Wohnen mit voller Infrastruktur
Pendlerfreundlich durch direkte Bahnnähe
Trotzdem Rückzugsqualität durch Schallschutz
Und vor allem: Ein Haus, das man sich leisten kann

Fazit:
Wer jetzt denkt „Ich warte lieber noch auf etwas Besseres“, verpasst wahrscheinlich die letzte Gelegenheit in dieser Preisklasse. Denn in Dachau ein Haus mit dieser Kombination aus Lage, Ausstattung, Anbindung und Preis zu finden, wird nicht mehr kommen.

Es ist nicht perfekt. Aber es ist möglich.
Und genau das macht es so wertvoll.
                

                🎯 Jetzt aufspringen: Wohneigentum 2026 – bevor der Zug für Sie abgefahren ist.

Der Markt wartet nicht.

Wer Wohneigentum im Jahr 2026 möchte, muss heute die richtigen Entscheidungen treffen.
Genau jetzt ist der Zeitpunkt, um die Weichen zu stellen – vorausschauend, strukturiert und mit einem starken Partner an Ihrer Seite.

Stellen Sie sich vor, wie Ihr neues Zuhause Gestalt annimmt:

individuell geplant, hochwertig in Massivbauweise realisiert und konsequent auf Ihre Lebensplanung ausgerichtet.

Helle Wohnräume, durchdachte Grundrisse, mehr Privatsphäre – ein Wohngefühl, das Sicherheit, Stabilität und Zukunft verbindet.

Ein Exposé zeigt Daten.

Ein persönliches Gespräch zeigt Ihnen Möglichkeiten.

Und genau hier setzen wir an.

Denn Immobilienerwerb bedeutet heute mehr als nur ein Objekt zu kaufen oder ein Haus zu bauen.
Es geht um Finanzierbarkeit, Fördermittel, Liquiditätsplanung, Zinsstrukturen und die Frage, wie Wohneigentum realistisch und nachhaltig umgesetzt werden kann.

Darum setzen wir bewusst auf persönliche Gespräche statt auf standardisierte Unterlagen.
Wir möchten Sie kennenlernen, Ihre Ziele verstehen und gemeinsam mit Ihnen ein ganzheitliches Immobilienkonzept entwickeln, das Ihnen Eigentum in 2026 planbar ermöglicht – nicht irgendwann, sondern strukturiert und fundiert.

Warum ein Gespräch mit uns deutlich mehr ist als Information:

✅ Strategische Gesamtberatung: Wir betrachten Bau, Kauf und Finanzierung immer im Zusammenhang – nicht isoliert.
✅ Individuelle Lösungen: Grundriss, Außenbereiche, Eigenkapital, monatliche Belastung und Fördermittel werden auf Ihre Lebensplanung abgestimmt.
✅ Starke Finanzierungspartner: Unterstützung durch erfahrene Bankfinanzierungsspezialisten, Finanzdienstleister und Fördermittelexperten.
✅ Erfahrung mit Substanz: Über 1.200 realisierte Massivbauprojekte – solide, bewährt, wertbeständig.
✅ Alles aus einer Hand: Ein Ansprechpartner, ein klarer Fahrplan – von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.

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Denn: Wer jetzt handelt, sitzt 2026 im eigenen Zuhause.

Wer wartet, schaut oft nur noch zu.

👉 Springen Sie jetzt auf – wir kümmern uns um den Rest.

Herzliche Grüße
Heiko Placht
Wand Massivhaus GmbH