Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum an einem außergewöhnlich schönen Ort!

Dieses attraktiv gelegene Baugrundstück bietet einen herrlichen Weitblick über die Felder bis zur Schlei und verspricht Ruhe, Natur und Lebensqualität – ein Platz, an dem man gerne jeden Tag ankommt. Sie haben es sich verdient!

Das ca. 60 m x 20 m große Grundstück überzeugt durch seine Lage und ist teilbar, sodass auch individuelle Nutzungskonzepte möglich sind.

Besonderheiten im Überblick:

-Weitblick zur Schlei
-Grundstücksgröße ca. 1.200 m² (teilbar)
-Kein Bebauungsplan vorhanden
-Bebauung gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
-In der Vergangenheit wurden bereits zwei unterschiedliche Baugenehmigungen erteilt
-Schmutz- und Regenwasserleitungen liegen bereits auf dem Grundstück (teilerschlossen)
-Strom-, Wasser- und Gasleitungen verlaufen parallel zur Längsseite des Grundstücks.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen selbstverständlich gern zur Verfügung.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist provisionspflichtig. Das Grundstück gilt als unbekannt nachgewiesen, sofern nicht innerhalb von drei Tagen schriftlich das Gegenteil mitgeteilt wird.
            

                Das angebotene Grundstück befindet sich am ruhigen Stadtrand von Schleswig, in unmittelbarer Nähe zum östlich gelegenen, neuen Stadtteil „Schlie Leven“ https://www.schlie-leven.de/verkauf und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. 

Das Stadtzentrum von Schleswig ist in ca. fünf Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ein modernes Einkaufszentrum, der St.-Jürgen-Park, mit Rewe, Aldi, Bäckerei, Getränkemarkt sowie Megaland Expert, befindet sich ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine komfortable Versorgung für den täglichen Bedarf.

Die Stadt Schleswig mit rund 26.000 Einwohnern überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage an der A7 (Hamburg–Flensburg) und verfügt über zwei Autobahnanschlussstellen.

Erstmals im Jahr 804 urkundlich erwähnt, liegt Schleswig touristisch attraktiv an der Schlei, einem etwa 42 km langen Fjord, der das Stadtbild prägt und maßgeblich zur hohen Lebensqualität beiträgt. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist das Schloss Gottorf, das heute als Landesmuseum genutzt wird.

Darüber hinaus ist Schleswig Sitz der Obergerichte und unterstreicht damit seine Bedeutung als wichtiger Verwaltungs- und Kulturstandort.
                

                GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma BHS-Immobilien - Schleswig nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.