Einer der letzten freien Bauplätze in diesem gewachsenen und beliebten Wohngebiet von Höchstadt an der Aisch.
Das ca. 747 m² große Eckgrundstück in Höchstadt Süd überzeugt durch seine sonnige Süd-Ausrichtung, den weiten Blick ins Grüne sowie eine ruhige, familienfreundliche Lage ohne Durchgangsverkehr.
Die Ecklage bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines hochwertigen Einfamilienhauses mit großzügigem Garten, Terrasse und viel Privatsphäre. Ein Grundstück, das Raum für individuelle Wohnträume schafft – in sicherer, naturnaher Umgebung und gleichzeitig stadtnah.
Grundstücksdaten
• Grundstücksgröße: ca. 747 m²
• Eckgrundstück mit sehr gut nutzbarem Zuschnitt
• Sonnige Süd-Ausrichtung
• Blick ins Grüne / Waldrandnähe
• Bebauung gemäß gültigem Bebauungsplan (Einfamilienhaus möglich)
• Voll erschlossen
• Sofort verfügbar
• Privatverkauf – keine Maklerprovision
⸻
Besonderheiten
• Ruhige, gewachsene Wohnlage ohne Durchgangsverkehr
• Eckgrundstück mit guter Ausrichtung und hoher Privatsphäre
• Viel Platz für Garten, Terrasse und individuelle Außenanlagen
• Sehr familienfreundliches Umfeld
• Seltene Gelegenheit – einer der letzten freien Bauplätze im Wohngebiet
Seltenes Eckgrundstück - Süd-Ausrichtung, Blick ins Grüne & familienfreundliche Lage
Starenstrasse 2,
91315 Höchstadt an der Aisch
Auf Karte anzeigen
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 747 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | 18.1.2026 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
499.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück liegt an zwei verkehrsberuhigten Wohnstraßen (Spielstrasse & Tempo-30-Zone).
Die Starenstraße sowie die angrenzende Lerchenstraße sind reine Wohnstraßen ohne Durchgangsverkehr – ein ruhiges, überschaubares Umfeld, das besonders bei Familien sehr geschätzt wird.
Höchstadt an der Aisch ist eine familienfreundliche Kleinstadt mit hoher Lebensqualität in der Metropolregion Nürnberg.
Infrastruktur & Alltag
• Kindergärten, Grundschule und Spielplätze in direkter Umgebung
• Weiterführende Schulen, Krankenhaus und medizinische Versorgung vor Ort
• Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Wochenmarkt und Ärzte im Stadtgebiet
Freizeit & Natur
• Freibad, Hallenbad, Eishalle
• Sport- und Reitvereine, Tennis- und Fußballanlagen
• Rad- und Wanderwege sowie Grünflächen in unmittelbarer Nähe
Anbindung
• Schnelle Anbindung an A3 und A73
• Ca. 20 Minuten nach Erlangen, Herzogenaurach und Forchheim
• Ca. 30 Minuten nach Nürnberg, Fürth und Bamberg
• FAU Erlangen-Nürnberg gut erreichbar