In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Wennigsen bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für Individualisten und Projektentwickler. Dieses ca. 800 m² große, unbebaute Grundstück in der Neuen Straße 4 besticht durch seine optimale Form und die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur des Ortes.

Das Besondere an diesem Angebot ist die geprüfte Flexibilität: Eine Bauvoranfrage ist eingereicht. Das Grundstück befindet sich derzeit noch im Prozess der Aufteilung, was Ihnen gegebenenfalls noch einen gewissen Gestaltungsspielraum ermöglicht.

Bebauungsmöglichkeiten
Dank der großzügigen Fläche und der positiven Voranfrage ergeben sich attraktive Szenarien für die Bebauung:

- Zwei Einfamilienhäuser: Ideal für die Realisierung von zwei freistehenden Wohnhäusern - perfekt für Generationenwohnen oder den getrennten Verkauf.
- Ein Mehrfamilienhaus: Nutzen Sie das Potenzial für modernen Wohnraum in einer gefragten Zuzugsregion.
- Individuelles Traumhaus: Schaffen Sie sich ein großzügiges Refugium mit weitläufigem Garten für Ihre Familie.
            

                Die Lage: Lebensqualität am Deister
Wennigsen (Deister) gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in der Region Hannover. Die Neue Straße überzeugt durch ein gewachsenes Umfeld.
Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.
Anbindung: Mit der S-Bahn sind Sie in ca. 25 Minuten am Hauptbahnhof Hannover. Auch die Anbindung an die B217 ist ideal.
Freizeit: Die direkte Nähe zum Deister bietet einen unschlagbaren Freizeitwert für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
                

                Auf einen Blick:
- Top-Lage in Wennigsen (Zentrumsnah & Deister-nah).
- Flexibilität: Geeignet für EFH, Doppelhaus oder MFH.
- Sicherheit: Bauvoranfrage bereits positiv beschieden.
- Provisionsfrei: ja

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