Willkommen zu einem echten Schmuckstück im Herzen des Odenwaldes! Dieses sonnige, zentral gelegene Grundstück in Wald-Michelbach überzeugt durch seine idyllische Lage und perfekte Süd-West-Ausrichtung – ideal für lichtdurchflutetes Wohnen mit traumhaften Sonnenuntergängen und weitem Blick ins Grüne.
Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und bietet eine ausgezeichnete Grundlage für Ihr persönliches Traumhaus – sei es ein Einfamilienhaus, ein großzügiger Bungalow oder ein modernes Architektenhaus.
Besondere Merkmale
✅ Süd-West-Ausrichtung – optimale Lichtverhältnisse und Energieeffizienz
✅ Zentrale Lage
✅ Unverbaubare Aussicht – Natur pur, direkt vor der Tür
✅ Erschlossenes Grundstück – Wasser, Strom, Kanalisation in der Straße vorhanden
✅ Großzügige Bebauungsmöglichkeiten – ideal für verschiedene Wohnkonzepte
Preis pro Quadratmeter hier ca. 128.- Euro
Zum Vergleich: Preis pro Quadratmeter im Neubaugebiet Pfeiferacker 230.- Euro
Exklusives Baugrundstück in bester Lage von Wald-Michelbach – Süd-West-Ausrichtung
69483 Wald-Michelbach
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 700 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
89.900 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Wald-Michelbach ist eine charmante Gemeinde im südhessischen Odenwaldkreis, eingebettet in sanfte Hügel und Wälder. Die Lage in der Neckarstraße verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an das Rhein-Neckar-Gebiet (z. B. Heidelberg, Mannheim, Weinheim).
In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Cafés und Freizeitangebote. Naturfreunde und Outdoor-Liebhaber schätzen die zahlreichen Wander- und Radwege der Region.
Sonstige Angaben
Das Grundstück eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage für zukünftige Bauprojekte. Eine Besichtigung lohnt sich – lassen Sie sich von der Lage und dem Potenzial überzeugen!
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Adresse
69483 Wald-Michelbach
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