Abrissgrundstück:
Großzügiges, idyllisches und schön eingewachsenes Grundstück (Abrissgrundstück) in bester Wohnlage von Schwalbach.
BEBAUUNG NACH B-PLAN:
• Nur Einzel-/oder Doppelhaushälften
möglich
• Maximale Anzahl der Wohneinheiten je
Einzelhaus o. Doppelhaushälfte: 1,5
• Anzahl der Wohneinheiten: 2
• Traufhöhe: max. 4,20
• Firsthöhe: max.9,20m
• Flachdächer von Garagen sind zu
begrünen.
• Dachneigung: 28-48Grad
• nach Rücksprache mit der Bauaufsicht fallen die fraglichen Grundstücke in den Geltungsbereich WR I 0,4 0,4 2/1 WE (ED).
BIETERVERFAHREN: Idyllisch eingewachsenes Grundstück in bester Lage von Schwalbach!
65824 Schwalbach am Taunus
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 693 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.4 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | 01.09.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
695.000 € |
|---|---|
| Provision |
Käuferprovision beträgt 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises Die Provision ist vom Käufer zu bezahlen und bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss verdient. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Exponierte und ruhige Lage von Schwalbach am Taunus. Es handelt sich hier im wahrsten Sinne des Wortes auch um eine Adresse!
Angrenzend zu Frankfurt; gute Verkehrsanbindung, u. a.
2 S-Bahnhaltepunkte sowie die A66 und A5 in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
ES HANDELT SICH UM EIN BIETERVERFAHREN BIS ZUM 15.02.2026.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Gelegenheit dieses wunderschönen Grundstücks mit perfekter Adresse und kontaktieren Sie uns.
Adresse
65824 Schwalbach am Taunus
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