Die zweistöckige Doppelhaushälfte mit 115 m² liegt am Stadtrand im Norden von Oldenburg-Ofenerfeld/Ofenerdiek auf einem ruhigen Hintergrundstück. Die Grundstücksgröße beträgt 280 m². Das Objekt ist nach erfolgter Renovierung ab dem 01.03.2026 bezugsfertig. Das Doppelhaus besteht aus 4 Zimmern (Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten), Küche, Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste WC. Ein großer begehbarer Dachboden (nicht ausgebaut) ist vorhanden. Am Carport befindet sich ein abschließbarer Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte. Zudem gibt es vom Carport einen direkten Eingang zum HWR. Vom Wohnzimmer aus erreicht man einen kleinen Freizeitgarten, der durch eine Hecke geschützt wird. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Die Grundrisszeichnungen liegen bei.
Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern in Oldenburg (Ofenerfeld Grenze Ofenerdiek)
Ammerlandstraße 0,
26215 Oldenburg (Oldenburg)
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 115 m2 |
| Nutzfläche | 115 m2 |
| Grundstücksfläche | 280 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | + 0 € |
| Gesamtmiete | 1.250 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.3 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2026 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im Erdgeschoss ist der Boden einheitlich mit Vinylbelag in Eichenoptik ausgestattet.
Im Obergeschoss ist der Boden in den drei Schlafzimmern und im Flur einheitlich mit Laminat ausgelegt. Im Badezimmer sind die Wandfliesen weiß und die Bodenfliesen hellgrau.
Ein Starkstromanschluss für ein E-Auto ist vorhanden.
Lage
Die gesamte Versorgungsinfrastruktur wie Supermarkt (Edeka), Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Bank usw. ist in unmittelbarer Nähe vorzufinden. Die Verkehrsanbindung an die Autobahn ist schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Sonstige Angaben
Die Stromkosten, Heizungskosten, Telefon u. ä. sind vom Mieter zu tragen. Der Wasserverbrauch ist in den Nebenkosten enthalten.
Um eine Mieterselbstauskunft mit aktuellen Bezugsgrößen (Gehaltsabrechnung o. ä.) wird gebeten.
Adresse
Ammerlandstraße 0, 26215 Oldenburg (Oldenburg)
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