Dieses exklusive Einfamilienhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche und 4 Zimmern befindet sich in Groß-Gerau OT. Das Haus wurde mit hochwertiger Ausstattung erbaut und bietet auf drei Etagen großzügigen Wohnraum. Ein Gäste-WC und zwei Badezimmer sorgen für Komfort. Das Haus ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses charmante Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer warmen, einladenden Atmosphäre. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen.
Ein echtes Highlight ist der helle, freundliche Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein wunderbarer Rückzugsort ist. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den liebevoll angelegten Garten mit einem künstlichen Teich, der dem Außenbereich eine besondere Ruhe und fast schon Urlaubsgefühl verleiht.
Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein frisch renoviertes Gäste-WC, modern und geschmackvoll gestaltet.
Das Obergeschoss begeistert mit einem außergewöhnlich großzügigen Badezimmer, das kaum Wünsche offenlässt: Eine separate Toilette, eine abgetrennte Dusche, eine Badewanne sowie eine eigene Sauna schaffen hier einen privaten Wellnessbereich, der zum Entspannen und Abschalten einlädt.
Abgerundet wird das Angebot durch die vorhandene Einliegerwohnung sowie die klaren, gut nutzbaren Quadratmeterzahlen – ein Haus mit viel Raum für Leben, Erholung und individuelle Möglichkeiten. Die Immobilie wird ab dem 19.01.2026 bezugsfrei sein und ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen. Das Grundstück umfasst ca. 520 m².
Elegantes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in Groß-Gerau
64521 Groß-Gerau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Nutzfläche | 110 m2 |
| Grundstücksfläche | 520 m2 |
| Bezugsfrei ab | 19.1.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
699.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1999 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Gross-Gerau Ortsteil. Groß-Gerau bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte ermöglicht. Diverse Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportvereine runden das Angebot ab und machen Groß-Gerau zu einem attraktiven Wohnort.
Adresse
64521 Groß-Gerau
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