Es handelt sich um ein Abrissgrundstück in zentraler
Lage von Wiesloch, das mit einem unterkellerten
Wohnhaus bebaut ist und an drei Straßen angrenzt.
Das Grundstück ist bebaubar nach
Nachbarschaftsbebauung und wird im gegenwärtigen
Zustand verkauft, wie es steht und liegt.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.553 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
1.750.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. Mwst |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Wiesloch, direkt an der Hauptstraße und somit in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.
Der Standort überzeugt durch eine gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und
Dienstleistungsangeboten. Schulen, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind ebenfalls im Ort vorhanden. Die Umgebung ist geprägt von
einer lebendigen Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Nahversorgung. Über die nahegelegenen Autobahnen A5 und A6 besteht eine
hervorragende Anbindung an Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe und das gesamte Rhein-Neckar-Gebiet. Wiesloch bietet damit eine
attraktive Kombination aus zentraler Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität.
Sonstige Angaben
Zum Verkauf stehen hier zwei nebeneinander liegende Grundstücke mit 1X ca. 1.000 qm und 1X ca. 600 qm. Das kleinere Grundstück ist unbebaut. Das Größere ist mit einem leerstehenden Wohnhaus aus 1970 bebaut.
Sie könnten den Altbestand abreißen und über beide Grundstücke einen großen Neubau von ca. 1.200-1.500 qm Wohnflächen errichten.
Alternativ könnten Sie auch das Bestandsgebäude modernisieren und umbauen, ggfls. vergrößern und auf dem kleineren Grundstück einen Neubau erstellen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen persönlich zur Verfügung.