Zu kaufen ist ein ca. 516,0 m² großes Grundstücksanteil für eine Doppelhaushälfte mit ca. 180 qm möglicher Wohnfläche in Duvenstedt. Bauplanungsrechtlich gilt hier der Bebauungsplan Duvenstedt 11 im reinen Wohngebiet, eingeschossig, offene Bauweise WR 1o mit 2 Wohneinheiten (Einfamilien- oder Doppelhaus) und einer GRZ von 0,4. Sie kaufen einen Grundstücksanteil mit ca. 516,0 m² zzgl. Gemeinschaftswege für eine Doppelhaushälfte, das ganze Grundstück ist ca. 1016,0 qm groß.

- Grundstück ca. 516,0 m², hintere Reihe
- Bebauungsplan Duvenstedt 11, eingeschossig, WR 1o mit 2 Wohneinheiten
- Baufenster vorhanden, ca. 15 x 18 m, mit GRZ/GFZ = 0,4
- pro Doppelhaushälfte ca. 180 qm Wohnfläche möglich
- eine Bauvoranfrage ist auch schon in Arbeit
            

                Duvenstedt ist ein ruhiger, naturnaher Wohnstadtteil im nordöstlichen Hamburg (Bezirk Wandsbek), der zu den Walddörfern gehört und an Schleswig-Holstein grenzt, mit der Alster im Osten und der B432 im Westen. Er zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme, viel Grün und guter Erreichbarkeit aus, mit Anbindung an die Innenstadt per Bus/U-Bahn und Auto über die B432. Der Stadtteil ist bekannt für seine Familienfreundlichkeit und die Nähe zum Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook (im Nachbarort Wohldorf-Ohlstedt).
                

                Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.

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