Die mögliche Bebauung des Grundstücks mit einem Einfamilienhaus richtet sich, nach den vorliegenden Bestimmungen des Bebauungsplan sowie der entsprechenden Nachträge.
Attraktives Baugrundstück zur Errichtung eines Einfamilienhauses
Im Kirchrain ,
72664 Oberboihingen
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 363 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.7 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
0 € |
|---|---|
| Provision |
4,76% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Oberboihingen, einer familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Esslingen. Die Kombination aus naturnahem Umfeld, guter Nahversorgung und exzellenter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Das zeichnet die Lage aus:
Nur 5 Gehminuten zur S-Bahnstation Oberboihingen (Linie S1 Richtung Stuttgart/Kirchheim)
Schnelle Anbindung an die Bundesstraßen B313 und B10 sowie zur Autobahn A8
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Grundschule und Kita im direkten Umfeld
Hoher Freizeitwert durch nahegelegene Felder, Wiesen und Radwege
Ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld mit hoher Nachfrage im Mietsegment
Die Lage eignet sich ideal für Berufspendler, Familien und Paare, die zentral wohnen und zugleich naturnah leben möchten:
Nürtingen: ca. 5 km
Esslingen am Neckar: ca. 15 km
Stuttgart-Zentrum: ca. 25 km
Flughafen Stuttgart: ca. 20 Minuten Fahrzeit
Sonstige Angaben
Weitere Unterlagen auf Anfrage.
Hinweis / Gewährleistungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind ausschließlich die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
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