GRUNDSTÜCK
Zum Verkauf steht ein sonniges, nach Süden ausgerichtetes Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Schondorf am Ammersee. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarbebauung und bietet eine hohe Lebensqualität in Seenähe.
Der Ammersee ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Eine Schule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe bzw. kurzer Entfernung.
Durch den Zuschnitt des Grundstückes läßt sich eine besonders große Grünfläche für die Kinder als Spielparadies anlegen.

BAURECHT UND PLANUNG
Für das Grundstück liegt bereits eine genehmigte Bauplanung vor. Vorgesehen ist der Bau eines Eckhauses eines Dreispänners mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² – ideal für kleine Familien und Paare gleichermaßen.  Die Wohnfläche könnte bei Bedarf ggf. auch noch vergrößert werden.  Ebenfalls enthalten im Baurecht ist eine Garage/Carport.

Das Eckhaus wird an ein bestehendes Gebäude angebaut. Die im Exposé dargestellten Grundrisse und Innenraumplanungen dienen als Gestaltungsvorschlag und können in Zusammenarbeit mit dem Bauunternehmen Ihrer Wahl individuell an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden.

Das Grundstück ist real geteilt, vollständig erschlossen und somit kurzfristig bebaubar.

IHRE CHANCE
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein attraktives Grundstück in einer der gefragtesten Lagen am Ammersee zu erwerben. Dank der bestehenden Baugenehmigung ist ein zeitnaher Baubeginn möglich – sparen Sie Finanzierungskosten und ziehen Sie noch in diesem Jahr in Ihr neues Zuhause ein.

            

                Willkommen in Schondorf am Ammersee, wo außergewöhnliche Lebensqualität das tägliche Bild prägt. Diese bezaubernde Gemeinde an der Westseite des Ammersees bietet nicht nur eine idyllische Kulisse, sondern auch ein reiches Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag in eine wahre Oase der Erlebnisse verwandeln.

Der Ammersee, ein Paradies für Wassersportliebhaber, lädt dazu ein, seine klaren Gewässer zum Baden, Segeln und Stand-up-Paddling zu nutzen. In den Wintermonaten hüllt sich der See manchmal in eine frostige Decke, die zu einem märchenhaften Schlittschuhlauf einlädt. Doch nicht nur der See, sondern auch die malerische Natur rundherum eröffnet ein reiches Reservoir an Outdoor-Aktivitäten für Naturliebhaber.

Schondorf selbst präsentiert sich mit einer vorzüglichen Infrastruktur und einem vielfältigen Sport- und Freizeitangebot. Die Einkaufsmöglichkeiten sind abwechslungsreich, und die ärztliche Versorgung erreicht höchste Standards. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, -krippen, eine Grundschule und eine Knaben-Realschule befinden sich direkt vor Ihrer Haustür. Für Gymnasiasten eröffnen sich ausgezeichnete Bildungsperspektiven im Landheim Schondorf, einem staatlich anerkannten sowie einem genehmigten privaten Gymnasium mit Internat. Alternativ bieten das Ammersee-Gymnasium in Dießen oder das humanistische Gymnasium St. Ottilien, bequem mit der Ammersee-Bahn erreichbar, erstklassige Möglichkeiten.

Pendler profitieren von der hervorragenden Zugverbindung und der schnellen Anbindung an die A96. Innerhalb von etwa 30 Minuten erreichen Sie das  Zentrum Münchens, während die Bahnreise zum Münchner Hauptbahnhof rund 40 Minuten in Anspruch nimmt. Schondorf am Ammersee - Ihr Tor zu einer einzigartigen Verbindung von Natur, Kultur und urbaner Erreichbarkeit.