Gesucht wird ein Bauherr oder eine Baugemeinschaft, die auf diesem Traumgrundstück bauen möchten (ideal für Familien mit Kindern und Hobbygärtner). 

Das ca. 947 qm große Anwesen liegt absolut ruhig, am Ende einer Sackgasse, in einem Wohngebiet in Nähe zum Zirndorfer Stadtwald und der Alten Veste. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein Gartenhäuschen, da das Objekt seit dem Abriss eines Wohnhauses im Jahr 2011 als reines Garten-/Freizeitgrundstück genutzt wurde. In der direkten Nachbarschaft befinden sich überwiegend Ein- bis Zweifamilienhäuser oder Doppelhäuser, in teilweise sehr exklusiver Bauweise.  

Durch die Weitläufigkeit und den Schnitt des Grundstückes ist eine Teilung, in zwei Baugrundstücke denkbar. So könnte sowohl ein großzügiges Einfamilienhaus als auch ein Zwei- oder Mehrfamilienhaus entstehen (im Stile der Nachbarbebauung § 34 BauGB).
            

                Das Objekt liegt in einem ruhigen Zirndorfer Wohngebiet, in der Nähe zum Stadtwald mit seinen Rad- und Spazierwegen und dem Aussichtsturm Alte Veste. Das Stadtzentrum mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufszentren,  Ärzten vieler Fachrichtungen, Kinderspielplätzen, Kindergärten und Schulen ist fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle in 200 Metern und Haltestelle Rangaubahn mit Anschluss nach Fürth und Cadolzburg in 700 Metern fußläufig zu erreichen) als auch mit dem Auto gut und schnell zu erreichen. Der hohe Freizeitwert (Frei- und Hallenbad, Eislaufbahn, Minigolfplatz, diverses Vereinsleben, Restaurants und Kulturveranstaltungen) machen Zirndorf zusätzlich attraktiv.