Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich eines der begehrtesten Baugrundstücke in Fredersdorf-Vogelsdorf zu sichern. Das angebotene Teilstück ist Nord/Süd ausgerichtet und befindet sich inmitten einer der schönsten und zugleich gefragtesten Wohnlagen. Die Teilfläche verfügt noch über keine eigene Hausnummer und liegt in einer ruhigen Sackgasse. Die Teilung muss noch auf Kosten der Käufer durchgeführt werden. Nach dem Bebauungsplan 12 der Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf ist das Grundstück mit bis zu zwei Vollgeschossen bebaubar, weist eine offene Bauweise auf sowie eine GRZ von 0,37 und eine GFZ von 0,4. Straßenseitig ist es bereits mit Strom, Gas, Wasser und Abwasser erschlossen. Das Grundstück ist eingefriedet und verfügt über eine PKW-Zufahrt. Die Bebauung wird durch den geringen Baumbestand erleichtert. Wenn Sie Ihren Lebensmittelpunkt in naturnaher Umgebung mit Stadtnähe verbinden möchten, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
            

                Fredersdorf-Vogelsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg und befindet sich ca. 10 Kilometer östlich von Berlin. Die schöne Landschaft, geprägt von Wald, Wiesen und kleinen Seen, ermöglicht besonders Familien mit Kindern eine erholsame Freizeitgestaltung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in der Nähe gewährleistet. Der S-Bahnhof ist mit dem Fahrrad, Bus oder Auto erreichbar. Durch die gute Anbindung in die Bundeshauptstadt wird das Umland für Pendler, die Ihrer Arbeit nachgehen, immer interessanter. Schulen aller Stufen und Kindertagesstätten, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Läden des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein wichtiger Einzelhandelsstandort ist das Multicenter in Vogelsdorf, ca. 5 Minuten Autofahrt entfernt. Die auf gemeinsamer Trasse geführten Bundesstraßen B 1 und B 5 verbinden Fredersdorf nach Osten mit Küstrin in Polen und Frankfurt Oder, nach Westen mit dem Berliner Zentrum.
                

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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.