Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit einem markanten, klaren Baukörper, zwei vollwertigen Geschossen und einem zeitgemäßen Flachdach. Das großzügige Raumangebot verbindet moderne Architektur mit hoher Funktionalität und schafft ein überzeugendes Zuhause für anspruchsvolle Familien.
Im Erdgeschoss sorgen bodentiefe Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume und eine offene, einladende Atmosphäre. Die fließenden Übergänge zwischen Küche, Essbereich und Wohnen bilden eine stimmige Einheit und schaffen ein modernes Wohngefühl mit viel Freiraum.
Auch das Obergeschoss punktet mit einer klar strukturierten und optimal nutzbaren Raumaufteilung. Drei großzügige Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer bieten ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen, Rückzug und ein entspanntes Familienleben auf zwei Ebenen.
Moderne Doppelhaushälfte mit klarer Architektur und durchdachtem Raumkonzept
63486 Bruchköbel
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Grundstücksfläche | 495 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
685.999 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Modernes Ausstattungsniveau mit klar definiertem Qualitätsversprechen. Bereits im Grundpreis erhalten Ihre Interessenten ein überzeugendes Gesamtpaket mit hoher Wertigkeit und Zukunftssicherheit.
- Bodenplatte inklusive Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium Rollläden
- Spürbar mehr Raumgefühl durch 2,75 m Deckenhöhe und großzügige Fensterflächen
- Energieeffizienzstandard KfW 55 optional aufrüstbar auf KfW 40 Plus
- Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage
- Hochwertige Echtholztreppe aus deutscher Markenfertigung
- TÜV geprüftes wohngesundes Raumklima
- 15 Monate Festpreisgarantie für maximale Planungssicherheit
Das Haus wird als Ausbauhaus geliefert und enthält zwei umfangreiche Materialpakete. Auf Wunsch ist auch eine schlüsselfertige Übergabe möglich. Hierfür erstellen wir gerne ein individuell abgestimmtes Angebot.
Enthaltene Materialpakete
- Paket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation und kompletter Trockenbau
- Paket 2: Sanitärprodukte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten
Lage
- Projektierung auf einem realen beziehungsweise vorhandenen Grundstück
- Individuelle Anpassung des Projekts an Ihr bestehendes oder geplantes Grundstück
- Grundstücksdetails im persönlichen Beratungsgespräch
- Unterstützung bei der Grundstückssuche oder Umsetzung auf eigenem Grundstück
Sonstige Angaben
Ihre Mehrwerte auf einen Blick
- Langjährige Erfahrung im Fertighausbau
- Deutsche Markenqualität
- Energieoptimierte Bauweise
- Hochwertige und langlebige Materialien
- Individuelle Hausplanung nach Ihren Vorstellungen
- Kurze Bauzeiten mit klar strukturierten Abläufen
- Persönliche und verlässliche Beratung
- Transparente Festpreisgarantie
Grundriss
Grundriss veränderbar
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Adresse
63486 Bruchköbel
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Preis- und Lageinformationen
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