Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 124 m² Wohnfläche und 5 Zimmern befindet sich in Bad Kreuznach-Süd. Das Haus wurde auf einem ca. 461 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über zwei  Außenstellplätze. Wir haben das Haus im Jahr 2000 erworben und mit 3 Kindern bewohnt. Es wurden durch uns verschiedene Modernisierungsmaßnahmen wie teilw. Elektrik, Sanitär, Fenster, Heizung etc. durchgeführt. In unserer internen Verkaufspreisfindung von 425.000,- € haben wir vorab einen Renovierungsstau von rd. 30.000,- € (Dachrinnen, Heizung etc.) unterstellt. 

Das Erdgeschoss besticht durch seine Deckenhöhe von rd. 2,70 mit verschieden Holzdecken und vermittelt ein wenig Landhausstil. Eine Küchen-/Esszimmer-Kombi mit direktem Wohnzimmerübergang dient der Kommunikation. Als Hobbyköche haben wir ein 6 Flammen-Gasherd-Feld auf einer großen gefliesten Arbeitsplatte eingebaut. Im Wohnzimmer haben wir einen kuscheligen Kamin einbauen lassen. Ein großes Schlafzimmer mit En-Suite-Bad und ein sep. Gäste-WC komplettieren die Etage. Im Erdgeschoss befindet sich auch die Empfangsdiele mit Zugang zur Terrasse und zum Dachgeschoss mit einer kleinen offenen Empore. Die drei Kinderzimmer im Dachgeschoss sind klein aber gemütlich. Auf dieser Etage haben wir vor rd. 7 Jahren das Duschbad erneuert. Das Haus ist voll unterkellert. Der Garten erinnert ein wenig an südländische  Freisitze. Das Haus ist ab ca. 01.07.2026 verfügbar.
            

                Bad Kreuznach ist eine charmante Stadt mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote.
Die Mikrolage besticht durch die Nähe zur Kleistschule, einem Kindergarten und der Möglichkeit innerhalb von 5 Minuten mit dem Hund den Wald zu erkunden. Die Lage unterhalb des "Kuhbergs" lässt Sie die Innenstadt zudem binnen 10 Minuten zu Fuß erreichen.