Diese beiden vollständig erschlossenen Baugrundstücke befinden sich in einem beliebten Wohngebiet nahe dem Wald, mit direktem Spielplatz in der Straße und hervorragender Anbindung an die Infrastruktur von Haldensleben. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 549,00 m² und ca. 533,00 m², was bei einem Interesse beider Grundstücke einer Gesamtfläche von 1.082 m² entspricht. Die Planung für ein Einfamilienhaus liegt bereits vor, was Ihnen erste Orientierung und eine einfache Projektplanung ermöglicht.
Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Grundstück oder eine Teilfläche zu erwerben, sodass individuelle Bauvorhaben realisiert werden können — jeweils Platz für ein oder eben zwei Einfamilienhäuser. 
Wählen Sie sich Ihre Nachbarn selbst aus und kaufen das Grundstück gemeinsam mit einer weiteren Familie oder Freunden, um Ihre Vorstellungen vom Haus zu verwirklichen.
Es bestehen vielfältige Optionen für eine individuelle Architekturlösung innerhalb der genehmigten Rahmenbedingungen. Für die Baugrundstücke besteht keine Bauträgerbindung, was maximale Gestaltungsfreiheit bedeutet. Ein virtueller Rundgang vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck von Lage, Umfeld und Potenzial der Fläche.
            

                Das Baugrundstück befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage der Stadt Haldensleben, unweit des Stadtzentrums. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit gewachsenem Baumbestand, bietet das Gebiet eine ideale Kombination aus Naturnähe und stadtnaher Infrastruktur.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind das Stadtzentrum von Haldensleben, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen schnell erreichbar. Über die Bundesstraße B71 und die nahegelegene Autobahn A2 bestehen zudem ausgezeichnete Verbindungen nach Magdeburg, Wolfsburg und Braunschweig – ideal für Berufspendler.
Das Wohngebiet überzeugt durch seine familienfreundliche Umgebung mit kurzen Wegen zu Spielplätzen, Sportanlagen und Naherholungsgebieten. Spazier- und Radwege entlang der Ohre laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Mit seiner harmonischen Einbindung in die bestehende Bebauung und der ruhigen Lage bietet der Erlengrund optimale Voraussetzungen für modernes, naturnahes Wohnen in einer aufstrebenden Stadt.
                

                Alle Informationen in diesem Exposé basieren auf den Angaben des Verkäufers. Die Angaben zum Objekt wurden sorgfältig zusammengestellt, dennoch können wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.
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