Grundstücksfläche: 11.488 m²
Standort: Fockbek
Bestandsbebauung: 2 ehemalige Einzelhandelsgebäude
Baujahr: 1999
Status: leerstehend seit Januar 2026

Investment- Highlights
•	Hoher Bedarf an Wohnraum in Fockbek- insbesondere für Miet-und   Eigentumswohnungen
•	Großflächiges Grundstück in gewachsener Gemeindestruktur
•	Leerstehende Einzelhandelsflächen-sofort entwickelbar
•	Wohnbebauung ausdrücklich gewünscht
•	Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn
•	Einzelhandelsverlagerung -Vergrößerung der Supermärkte 2 Grundstücke weiter

Entwicklungspotenzial/Nutzung
•	Das Areal eignet sich hervorragend für eine Umnutzung zu Wohnzwecken, u.a:
•	Mehrfamilienhäuser 
•	Quartiersentwicklung mit Grün- und Stellplatzkonzept

Die Bestandsgebäude können rückgebaut werden, um eine moderne, bedarfsgerechte Wohnbebauung zu realisieren.

Standort
•	Fockbek profitiert von: 
•	Nachhaltig hoher Nachfrage nach Wohnraum
•	Begrenzten Angebot an größeren Entwicklungsflächen
•	Autobahnnähe 
•	Attraktive Lage im Einzugsgebiet

Hinweis
Die baurechtliche Umsetzbarkeit ist vorbehaltlich der Prüfung durch die zuständigen Behörden und der Abstimmung mit der Gemeinde.