Zum Verkauf steht ein unbebautes Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.327 m², gelegen im Bremer Stadtteil 28777 Bremen.

Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet (M) und bietet damit die Möglichkeit, Wohnen und nicht wesentlich störende gewerbliche Nutzungen zu kombinieren. Laut Bauplanungsrecht gelten eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,40 sowie eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 1,0, was eine attraktive bauliche Ausnutzung ermöglicht.

Durch die Größe und den Zuschnitt eignet sich das Grundstück für unterschiedliche Nutzungskonzepte – von Wohnbebauung mit ergänzender Nutzung bis hin zu kombinierten Projekten, vorbehaltlich der Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt.

Das Grundstück ist derzeit unbebaut und kann nach Erwerb individuell entwickelt werden. Ein qualifizierter Alleinauftrag liegt vor.
            

                Das Grundstück liegt im Bremer Norde/Farge (PLZ 28777). Die Lage ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und ergänzenden Nutzungen, was den Charakter des Mischgebiets widerspiegelt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist gut, wodurch sowohl die Bremer Innenstadt als auch umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind.

Die Kombination aus ruhiger Lage und funktionaler Infrastruktur macht diesen Standort besonders interessant für nachhaltige Bau- und Nutzungskonzepte.