Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Mit 5 Zimmern auf 147,31 m² Wohnfläche bietet dieses Haus genug Platz für Ihre Familie und deren Bedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst neben vier Schlafzimmern ein großzügiges Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Haus wird in einem ruhigen Wohngebiet von Groß-Gerau Nord errichtet und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Hier können Sie sich wohlfühlen und die Vorzüge der Umgebung genießen, während Sie gleichzeitig über eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur verfügen. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Freizeitangebote, alles ist in greifbarer Nähe. 

Die flexible Gestaltung des Bodenbelags erlaubt es Ihnen, die passenden Materialien auszuwählen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die umweltfreundlich und effizient ist. Diese Heizungstechnologie sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern schont auch Ihren Geldbeutel durch niedrige Energiekosten.

Nicht zuletzt erfüllt das Einfamilienhaus den KFW55 Standard, was Ihnen auch in Zukunft eine hohe Energieeffizienz garantiert. 

Ihr Traumhaus wartet auf Sie - lassen Sie uns gemeinsam Ihre Vorstellungen verwirklichen.
            

                Fast schlüsselfertig!!! Der Preis des Hauses ist hier in unserer Ausbaustufe Free Time inkl. Spachteln (also fertiggestellt bis auf wenige, klar definierte Arbeiten), Bodenplatte sowie Grundstück mit allen Nebenkosten kalkuliert. Wenn Sie möchten, können Sie aber durch Eigenleistung beim Ausbau noch sehr viel Geld sparen.

Gut zu wissen: Alle Materialien für den kompletten Ausbau sind im Preis enthalten (lt. Baubeschreibung  06/2024). Die Ausstattung selbst lässt dabei keine Wünsche offen.

Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem bereits:

- KfW-55 Effizienzstandard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern
- Echtholztreppe
- Blower-Door-Test
- TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)

Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
               

                Die Grundstückssuche ist ein kostenfreier Service für unsere Kunden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorab keine detaillierten Grundstücksinformationen herausgeben.

Das Haus befindet sich in Planung und wurde noch nicht gebaut. Es entsteht auf einem bestehenden Grundstück, das direkt vom Eigentümer erworben wird. In Einzelfällen kann dabei eine Maklercourtage anfallen - Details klären wir im persönlichen Gespräch.

Ihr Traumhaus kann auch an einem anderen Standort oder auf Ihrem eigenen Grundstück realisiert werden. Gerne berate ich Sie unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben. 

Groß-Gerau ist nicht nur als charmante Stadt bekannt, sondern auch als attraktiver Wohnort mit hervorragender Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen das Leben hier besonders lebenswert. Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A67, den Bahnhof Groß-Gerau bzw. die S-Bahn am Bahnhof Groß-Gerau Dornberg sowie öffentliche Verkehrsmittel bieten Ihnen Flexibilität im Alltag.
                

                Bauen mit allkauf heißt, Sie können einem der Marktführer vertrauen:

- Über 40 Jahre Erfahrung und professionelle Begleitung
- Individuelle Planung Ihres Hauses
- Moderne Technik und höchste Energieeffizienz
- Kurze Lieferzeiten (ø 14 Wochen nach Erfüllung aller Voraussetzungen)
- Hochwertige Materialien deutscher Markenhersteller
- Preissicherheit dank Festpreisgarantie

Wichtiger Hinweis:
Baunebenkosten (z. B. Erdarbeiten, Anschlüsse, behördliche Auflagen) sind im Preis nicht enthalten. Abbildungen zeigen Wohnbeispiele mit teils kostenpflichtigen Sonderausstattungen.

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