Willkommen in Ihrem zukünftigen Stadthaus in Mörfelden-Walldorf! Dieses projektiertes Traumhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einfließen zu lassen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 204,86 m² erstrecken sich 5 Zimmer über zwei Etagen, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Hier können Sie mit Ihrer Familie ungestört leben und die Helligkeit der Räume genießen.

Das moderne Baukonzept erfüllt höchste Ansprüche und wird durch die energieeffiziente Wärmepumpe ergänzt. Diese sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung Ihres neuen Zuhause und erfüllt den KFW55 Standard. Damit schaffen Sie nicht nur ein behagliches Wohnklima, sondern tragen auch aktiv zum Schutz der Umwelt bei.
            

                Fast schlüsselfertig!!! Der Preis des Hauses ist hier in unserer Ausbaustufe Free Time inkl. Spachteln (also fertiggestellt bis auf wenige, klar definierte Arbeiten), Bodenplatte sowie Grundstück mit allen Nebenkosten kalkuliert. Wenn Sie möchten, können Sie aber durch Eigenleistung beim Ausbau noch sehr viel Geld sparen.

Gut zu wissen: Alle Materialien für den kompletten Ausbau sind im Preis enthalten (lt. Baubeschreibung  06/2024). Die Ausstattung selbst lässt dabei keine Wünsche offen.

Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem bereits:

- KfW-55 Effizienzstandard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern
- Echtholztreppe
- Blower-Door-Test
- TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)

Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
               

                Die Grundstückssuche ist ein kostenfreier Service für unsere Kunden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorab keine detaillierten Grundstücksinformationen herausgeben.

Das Haus befindet sich in Planung und wurde noch nicht gebaut. Es entsteht auf einem bestehenden Grundstück, das direkt vom Eigentümer erworben wird. In Einzelfällen kann dabei eine Maklercourtage anfallen - Details klären wir im persönlichen Gespräch.

Ihr Traumhaus kann auch an einem anderen Standort oder auf Ihrem eigenen Grundstück realisiert werden. Gerne berate ich Sie unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben. 

Mörfelden-Walldorf ist mit rund 35.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Kreis Groß-Gerau. Die beiden Stadtteile, Mörfelden und Walldorf, sind durch eine Grünfläche mit Schulen getrennt. Im Westen grenzt die Stadt an das Naturschutzgebiet Mönchbruch, im Osten liegt mit dem Oberwaldberg der höchste Punkt des Kreises. Mörfelden-Walldorf bietet eine sehr gute Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur - von der Krippe bis zum Abitur - sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit Rad- und Wanderwegen, Badesee, Waldschwimmbad und einem aktiven Vereinsleben.
                

                Bauen mit allkauf heißt, Sie können einem der Marktführer vertrauen:

- Über 40 Jahre Erfahrung und professionelle Begleitung
- Individuelle Planung Ihres Hauses
- Moderne Technik und höchste Energieeffizienz
- Kurze Lieferzeiten (ø 14 Wochen nach Erfüllung aller Voraussetzungen)
- Hochwertige Materialien deutscher Markenhersteller
- Preissicherheit dank Festpreisgarantie

Wichtiger Hinweis:
Baunebenkosten (z. B. Erdarbeiten, Anschlüsse, behördliche Auflagen) sind im Preis nicht enthalten. Abbildungen zeigen Wohnbeispiele mit teils kostenpflichtigen Sonderausstattungen.

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