Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Mehrfamilienhaus in Rüsselsheim vorzustellen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. 

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 309,82 m² bietet dieses moderne Haus ausreichend Platz für Familien und individuelle Lebensstile. Die 3-Zimmer-Wohnung im EG hat 103,91 m², die 7-Zimmer-Wohnung im OG und DG hat insgesamt 205,91 m² - eine durchdachte Raumaufteilung mit stilvollen Badezimmern sowie praktischem Gäste-WC haben beide. 

Kurzum: Auf drei Etagen können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein nachhaltiges Leben führen, denn das Objekt erfüllt den KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine positive Energiebilanz garantiert. Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres neuen Zuhauses.
            

                Fast schlüsselfertig!!! Der Preis des Hauses ist hier in unserer Ausbaustufe Free Time inkl. Spachteln (also fertiggestellt bis auf wenige, klar definierte Arbeiten), Bodenplatte sowie Grundstück mit allen Nebenkosten kalkuliert. Wenn Sie möchten, können Sie aber durch Eigenleistung beim Ausbau noch sehr viel Geld sparen.

Gut zu wissen: Alle Materialien für den kompletten Ausbau sind im Preis enthalten (lt. Baubeschreibung  06/2024). Die Ausstattung selbst lässt dabei keine Wünsche offen.

Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem bereits:

- KfW-55 Effizienzstandard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern
- Echtholztreppe
- Blower-Door-Test
- TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)

Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
               

                Die Grundstückssuche ist ein kostenfreier Service für unsere Kunden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorab keine detaillierten Grundstücksinformationen herausgeben.

Das Haus befindet sich in Planung und wurde noch nicht gebaut. Es entsteht auf einem bestehenden Grundstück, das direkt vom Eigentümer erworben wird. In Einzelfällen kann dabei eine Maklercourtage anfallen - Details klären wir im persönlichen Gespräch.

Ihr Traumhaus kann auch an einem anderen Standort oder auf Ihrem eigenen Grundstück realisiert werden. Gerne berate ich Sie unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben. 

Rüsselsheim am Main ist mit rund 67.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Groß-Gerau im Regierungsbezirk Darmstadt innerhalb des Rhein-Main-Gebietes. Vor allem durch die Opel-Werke wurde die Stadt international bekannt. Mainz, Frankfurt am Main und der Flughafen Frankfurt am Main befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrstechnisch ist Rüsselsheim am Main sowohl mit dem ÖPNV als auch mit diversen Schnellstraßen und Autobahnen hervorragend angebunden. In der Nähe von Rüsselsheim sind die beiden größten Naturschutzgebiete Hessens, der Kühkopf mit dem Infozentrum "Schatzinsel" und dem Mönchbruch, die zu längeren Ausflügen einladen.
                

                Bauen mit allkauf heißt, Sie können einem der Marktführer vertrauen:

- Über 40 Jahre Erfahrung und professionelle Begleitung
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- Moderne Technik und höchste Energieeffizienz
- Kurze Lieferzeiten (ø 14 Wochen nach Erfüllung aller Voraussetzungen)
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Wichtiger Hinweis:
Baunebenkosten (z. B. Erdarbeiten, Anschlüsse, behördliche Auflagen) sind im Preis nicht enthalten. Abbildungen zeigen Wohnbeispiele mit teils kostenpflichtigen Sonderausstattungen.

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