Einer unserer Kunden sucht eine weitere Baufamilie, die sich den Traum vom eigenen Haus in einer der schönsten Lagen von Schwalbach erfüllen möchte. Das Doppelhaus (auf den Bildern ist es als Einzelhaus zu sehen) wird individuell an die Gegebenheiten des Grundstücks angepasst und hier sogar verlängert - so entsteht eine großzügige Wohnfläche von 149,44 m².

Auf zwei Etagen finden Sie vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer mit viel Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Auf Wunsch gestaltet unser Architekt das Erdgeschoss flexibel, zum Beispiel mit einem Arbeitszimmer.

Das Grundstück misst insgesamt ca. 680 m², Ihr Anteil nach der Teilung ca. 340 m² - ausreichend Platz für Garten, Spiel und Entspannung.
            

                Schlüsselfertig!!! Der Preis des Hauses ist schlüsselfertig kalkuliert - Bodenplatte sowie das Grundstück mit allen Nebenkosten sind ebenfalls eingerechnet. Wenn Sie möchten, können Sie aber durch Eigenleistung beim Ausbau noch sehr viel Geld sparen.

Gut zu wissen: Alle Materialien für den kompletten Ausbau sind im Preis enthalten (lt. Baubeschreibung  06/2024). Die Ausstattung selbst lässt dabei keine Wünsche offen.

Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem bereits:

- KfW-55 Effizienzstandard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern
- Echtholztreppe
- Blower-Door-Test
- TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)

Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
               

                Die Grundstückssuche ist ein kostenfreier Service für unsere Kunden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorab keine detaillierten Grundstücksinformationen herausgeben.

Das Haus befindet sich in Planung und wurde noch nicht gebaut. Es entsteht auf einem bestehenden Grundstück, das direkt vom Eigentümer erworben wird. In Einzelfällen kann dabei eine Maklercourtage anfallen - Details klären wir im persönlichen Gespräch.

Ihr Traumhaus kann auch an einem anderen Standort oder auf Ihrem eigenen Grundstück realisiert werden. Gerne berate ich Sie unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben. 

Schwalbach am Taunus ist eine attraktive und begehrte Wohnstadt mit rund 15.400 Einwohnern im Main-Taunus-Kreis. Die Stadt liegt im Vordertaunus direkt an der westlichen Stadtgrenze von Frankfurt am Main, etwa 10 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Vor Ort stehen sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, eine gute medizinische Versorgung mit Ärzten sowie weitere soziale und kulturelle Angebote zur Verfügung. Über eine vierspurige Schnellstraße besteht ein sehr guter Anschluss an das Nordwestkreuz Frankfurt mit den Autobahnen A5 und A66, der Frankfurter Hauptbahnhof ist mit den S-Bahn-Linien S3 und S4 in circa 20 Minuten erreichbar, der Flughafen Frankfurt in rund 20 Minuten mit dem Auto.
                

                Bauen mit allkauf heißt, Sie können einem der Marktführer vertrauen:

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- Kurze Lieferzeiten (ø 14 Wochen nach Erfüllung aller Voraussetzungen)
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- Preissicherheit dank Festpreisgarantie

Wichtiger Hinweis:
Baunebenkosten (z. B. Erdarbeiten, Anschlüsse, behördliche Auflagen) sind im Preis nicht enthalten. Abbildungen zeigen Wohnbeispiele mit teils kostenpflichtigen Sonderausstattungen.

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