Neu im Angebot steht diese gemütliche Doppelhaushälfte in der Gartenstadt von Braunschweig. Das Objekt wurde im Jahr 1938 hergestellt und und mit einem Anbau 1996 erweitert. Das Haus errichtet sich über zwei Etagen+Keller.
Das großzügige Erdgeschoss mit einem Büro/Gästezimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer ist mit einer tollen Aufteilung errichtet. Das Obergeschoss kann mit drei Schlafzimmern und einem weiterem Badezimmer ideal als Familie genutzt werden. Als weitere Option ist die Etage auch als separate Wohnung nutzbar.
Das dazugehörige Grundstück mit 566 m2 ist vielseitig nutzbar. Der schön angelegte Garten mit großzügiger Begrünung lädt zum wohlfühlen ein. Im vorderen Bereich habe wir eine große Einfahrt und eine Doppelgarage.
Die Straße im Seumel liegt in einem sehr ruhiggelegenem Wohngebiet der Gartenstadt.
Doppelhaushälfte Zentral von Braunschweig/Gartenstadt
Im Seumel 1,
38122 Braunschweig
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 566 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
425.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,98% zzgl. MWST Die Provision für Käufer und Verkäufer wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2002 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Massive Bauweise
- Fenster 3-fach verglast
- Rollläden
- Echtholzdielen
- Fliesen
- Dachfenster
- Keller
- Doppelgarage
- Großes Grundstück
- Glasfaseranschluss Keller
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Erneuerung Fenster Anfang 2000
Dachsanierung 1998
Neuer Anbau 1996
Lage
Die Gartenstadt ist ein Stadtteil im Westen Braunschweigs, bekannt für seine ruhige Lage und Gärten, die zur Erholung einladen. Die Gärten und Grünflächen im Stadtteil, sowie der angrenzende Bürgerpark bieten viele Bänke zum Verweilen und eine ruhige Atmosphäre. Ärzte, Einkaufszentren, Kindergärten und Schulen sind unmittelbar in der nähe, wie zum Besipiel im anliegendem Rüningen. Autobahnanbindungen, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor Ort.
Sonstige Angaben
Exposé/Besichtigung auf Anfrage
Adresse
Im Seumel 1, 38122 Braunschweig
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