Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.083 m², das hervorragende Möglichkeiten für eine Neubebauung bietet. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Bestandsgebäude aus dem Jahr 1953 welches nicht mehr erhaltungswürdig ist. Die Abrisskosten werden von den Verkäufern übernommen.
Das Grundstück kann in zwei Teilgrundstücke mit jeweils ca. 540 m² aufgeteilt werden. Diese Aufteilung ermöglicht eine Bebauung mit einem Doppelhaus, ideal für Eigennutzer, Bauträger oder Investoren.
Für den Bereich gibt es keinen Bebauungsplan. Eine künftige Bebauung des Grundstückes richtet sich nach § 34 BauGB.  

Bebauungsmöglichkeiten gem. Vorbesprechung mit dem Landratsamt:
- EG + OG + DG, Keller
- Flach-, Sattel- oder Walmdach
- Nutzung Wohnen oder Büro + Wohnen

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur  Verfügung oder besprechen die Möglichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.
            

                Das Objekt befindet sich im Schwaig bei Nürnberg. Der hohe Wohn- und Freizeitwert wird Sie begeistern. Ob Spaziergänge, joggen oder biken, die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders reizvoll. Schwaig liegt direkt vor den Toren Nürnbergs und verfügt über Grundschule, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. In die Nürnberger Innenstadt gelangt man mit der S-Bahn in ca. 15 Minuten. Anbindungen an die Autobahnen A3, A6 und A9 sind in ca. 5 Minuten gegeben.