Das Grundstück liegt in Südwestlage am östlichen Dorfrand. Es bietet zu drei Seiten hin, freie Sicht ohne jegliche, weitere Wohnbebauung.
Die Erschließung bis in das Grundstück muss noch durchgeführt werden; Kanal, Wasser und Strom liegen in der Zufahrt ca. 50 m von der Grundstücksgrenze entfernt;
Baugrund östl. v. Nbg. in Traumlage mit Aussicht!
91244 Reichenschwand
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.758 m2 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
325.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % v. Netto-VKPreis
incl. MwSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Es bietet sich hier die äußerst seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück in dem idyllischen, ruhig und sonnig gelegenen, Dorf Leuzenberg ( Gemeinde Reichenschwand ) zu erwerben.
Der Ort liegt, ohne Durchgangsverkehr, in einer sehr schönen, aussichtsreichen Höhenlage, am Fuße des Berges Hansgörgl
Das Grundstück selbst befindet sich am Ende eines Privatweges umgeben von Pferdekoppeln und Obstbaumwiesen. Es ist harmonisch eingebettet in die waldreiche, hügelige Umgebung und bietet seinem Eigentümer eine erholsame Ruhe und Entspannung pur.
Sonstige Angaben
Der Bebauungsplan für dieses Gebiet weist folgende Nutzung aus:
- Art der baulichen Nutzung: Dorfgebiet
- Maß der baulichen Nutzung:
zwei Vollgeschosse als Höchstgrenze
- Grundflächenzahl: 0,3
- Geschoßflächenzahl: 0,6
- offene Bauweise, Satteldach 45° - 55°
Adresse
91244 Reichenschwand
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