Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von ca. 730 m² zu einem Kaufpreis von 625.000,00 €. Das Grundstück ist eben geschnitten und bietet dadurch ideale Voraussetzungen für eine wirtschaftliche und unkomplizierte Bebauung.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand, der abgerissen werden kann. Nach Abriss eröffnet sich ein vielseitiges Entwicklungspotenzial: Das Grundstück eignet sich sowohl für die Errichtung eines Einfamilienhauses als auch für die Bebauung mit einem Doppelhaus (vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung).
Die Grundstücksgröße und der Zuschnitt ermöglichen eine moderne, familiengerechte Bebauung mit Gartenflächen sowie Stellplätzen. Aufgrund der Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld bietet sich hier eine nachhaltige Nutzung mit hoher Wohnqualität an.
Grundstücksdaten im Überblick:
Kaufpreis: 625.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 730 m²
Grundstück: eben
Bebauung: EFH oder Doppelhaus möglich
Bestand: Altbestand vorhanden (Abriss vorgesehen)
Dieses Grundstück eignet sich ideal für Eigennutzer, Familien sowie Projektentwickler, die in einer gefragten Lage ein hochwertiges Wohnprojekt realisieren möchten.
            

                Das Grundstück befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen im Norden von Fürth und zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung aus. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und U-Bahn-Haltestellen sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Fürther Innenstadt sowie in Richtung Nürnberg. Auch mit dem Pkw ist eine hervorragende Erreichbarkeit gegeben, da wichtige Verkehrsachsen und Autobahnanschlüsse zügig erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Darüber hinaus laden nahegelegene Grün- und Erholungsflächen zu Freizeitaktivitäten, Spaziergängen und sportlichem Ausgleich ein.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, sehr guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung – ein Standort mit nachhaltiger Wohn- und Wertperspektive.
                

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