- Kein B-Plan vorhanden
- max. Auslastung ca. 530 m² Nettowohnfläche
- Geschosswohnungsbau oder 3 Reihenhäuser mit 2 Voll- plus Staffelgeschoss möglich
Auf dem Grundstück befindet sich ein unterkellertes Einfamilienhaus aus den späten 1960er Jahren. Die geschätzten Abrisskosten betragen ca. 25.000 Euro.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, es ist ideal nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen unverbaubaren Ausblick über Wiesen.
ISERNHAGEN KB: Baugrundstück in ruhiger Sachaggasse mit unverbaubarem Blick
30916 Isernhagen
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 650 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
Kosten
| Miete pro Jahr |
498.000 € |
|---|---|
| Provision |
7,14 % inkl. MwSt., zahlbar von der kaufenden Partei; verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Isernhagen ist eine der beliebtesten und wohlhabendsten Wohnlagen Hannovers. Der Ortsteil K. B. (Kircher Bauernschaft) grenzt unmittelbar an den Norden Hannovers. Die Liegenschaft befindet sich in einer kleinen, ruhigen Sackgasse.
Eine Bushaltestelle mit Anschluss nach Langenhagen, Altwarmbüchen oder den Fasanenkrug (U-Bahn-Endstation) befindet sich in ca. 650 m fußläufiger Entfernung.
Zwei Kitas und eine Grundschule (in NB) erreicht man in wenigen Minuten.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Autominuten entfernt in Altwarmbüchen und Bothfeld oder Langenhagen. Im benachbarten Isernhagen N. B. befinden sich ein Bäcker, ein Metzger, eine Apotheke sowie ein kleiner Supermarkt.
Ein riesiges Areal mit Spazier-, Wander-, Jogging- bzw. Radwegen bietet viele Möglichkeiten zur Naherholung oder sportlichen Betätigung.
Sonstige Angaben
DATENSCHUTZ:
Datenschutzerklärung und Information zur Erhebung personenbezogener Daten gemäß Artikel 13, 14 und 21 der Datenschutzgrundverordnung (DS-GVO) unter www.lessmann-immobilien.de
Adresse
30916 Isernhagen
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