- Gastraumfläche laut Baugenehmigung: 76,65 m²
- EG (Gastraumfläche + Nebenräume): ca. 184,76 m²
- OG (Sozialräume + Nebenräume): ca. 171,69 m²
- genehmigte Außenbewirtschaftung, Terrasse: ca. 86,66 m²
- Bauwert ca. 1.250.000,00€
- attraktive Ortskernlage
- gute Vermietbarkeit
- moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik
- Tiefgarage im UG mit 8 Stellplätzen
- 1 Außenstellplatz und 9 Fahrradstellplätze
            

                Erkenbrechtsweiler liegt in Baden-Württemberg im Landkreis Esslingen und ist Teil der wirtschaftsstarken Region Stuttgart. Die ländlich geprägte Gemeinde fungiert überwiegend als Wohnstandort, profitiert jedoch von der Nähe zu den Wirtschafts- und Arbeitszentren Kirchheim unter Teck, Nürtingen und Stuttgart. Die Einbindung in einen stabilen Wirtschaftsraum sowie die Lage am Albtrauf der Schwäbischen Alb mit hohem Erholungswert tragen wesentlich zur Attraktivität und Wertstabilität des Standorts bei.
                

                Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten.
 
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