Traumhafte Aussichtslage: Exklusiver Baugrund in Leopoldskron

1/2

2/2

Traumhafte Aussichtslage: Exklusiver Baugrund in Leopoldskron - Nähe Weiher & Gebirgsblick

5020 Salzburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Auf Karte anzeigen

Finanzierungszertifikat

In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.

Zur Vorlage beim Makler oder Verkäufer
Vorteile gegenüber anderen Kaufinteressenten
Kostenlos und unverbindlich

Finanzierungszertifikat anfragen

Infos

Vermarktungsart	Kaufen
Grundstücksfläche	536 m²

Kosten

Miete pro Jahr	997.000 €
Provision	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

Detailliert berechnen Zur Finanzierungsberatung

Beschreibung des Objekts

                
Dieser attraktive Baugrund befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs – im exklusiven Stadtteil Leopoldskron, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Leopoldskroner Weiher entfernt. Die sonnige Lage und der herrliche Blick auf die umliegende Bergwelt schaffen ein außergewöhnliches Ambiente für anspruchsvolles Wohnen.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines hochwertigen Einfamilienhauses. Die Umgebung ist geprägt von eleganten Wohnhäusern, viel Grün und hoher Lebensqualität.

Highlights:

Sonniger Baugrund in Toplage Leopoldskron

Nähe zum Leopoldskroner Weiher

Schöner Gebirgsblick

Ruhige, exklusive Wohnlage

Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Hoher Freizeit- und Erholungswert

Eckdaten:

Bauplatzerklärung liegt vor

GFZ 0,5

Entwurf für ein EFH mit 214 m2 Wohnfläche zzgl. Keller liegt vor

Wasserversorgung: Anschluss an das bestehende Leitungsnetz der Salzburg AG

Abwasser: Erfolgt durch Einleitung in den bestehenden Ortskanal

Stromversorgung: Anschluss an das Leitungsnetz der Salzburg AG

Ein seltenes Angebot für alle, die naturnah, ruhig und dennoch stadtnah wohnen möchten – eine perfekte Basis für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums.

Gerne begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sonja Müller Telefon: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt &lt;500m
Apotheke &lt;1.000m
Klinik &lt;1.500m
Krankenhaus &lt;2.500m

Kinder &amp; Schulen
Schule &lt;1.000m
Kindergarten &lt;1.000m
Universität &lt;2.000m
Höhere Schule &lt;2.500m

Nahversorgung
Supermarkt &lt;1.000m
Bäckerei &lt;500m
Einkaufszentrum &lt;3.000m

Sonstige
Bank &lt;1.000m
Geldautomat &lt;1.500m
Post &lt;1.500m
Polizei &lt;2.000m

Verkehr
Bus &lt;500m
Bahnhof &lt;2.000m
Autobahnanschluss &lt;3.500m
Flughafen &lt;2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

                Nahe dem Leopoldskroner Weiher