Großzügiges Grundstück in verkehrsgünstiger Lage. Ideal zur Bebauung mit einem EFH oder einer kleinen Halle ( genehmigungspflichtig) 
Das Grundstück ist mit einem älteren Wohnhaus ( 1928 ) errichtet das renovierungsbedürftig ist. 
Zudem befindet sich noch eine ca. 100 qm große Scheune auf dem Gelände, die ideal als Lagerfläche oder als Unterstellmöglichkeit nutzbar ist.

Grundstück - Bauland
Bebaut mit einem älteren und renovierungsbedürftigen EFH ( ca. 1928 ) mit ca. 120 qm Wohnfläche
Heizung aus 1986 (Ölbrenner)
Tageslichtbadezimmer mit Wanne ca. 20-30 Jahre alt
Holzfenster teilweise einfach verglast und doppelt verglast 
Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss im DG
Holzschuppen (Scheune) ca. 100 qm Bodenfläche
Keller für Wohnhaus vorhanden
            

                In verkehrsgünstiger Lage von Winklarn. Nicht weit von der B22 in Richtung Cham und Weiden entfernt.
Der Markt Winklarn liegt inmitten der reizvollen Landschaft des
Naturparks „Oberpfälzer Wald“. Bekannt ist Winklarn durch die Tradition der Hinterglasmalerei, die vermutlich bis vor das 18. Jahrhundert zurück reicht.

INFRASTRUKTUR (LUFTLINIE)
nächste Autobahnanschlussstelle (km) Anschlussstelle Nabburg (21,1 km)
nächster Bahnhof (km) Bahnhof Waldmünchen (16,3 km)
nächster ICE-Bahnhof (km) Hauptbahnhof Regensburg (53,5 km)
nächster Flughafen (km) Flugplatz Ingolstadt-Manching [IGS] (103,3 km)
nächster ÖPNV (km) Bushaltestelle Winklarn, Marktplatz (0,3 km)

Mikrolage 8/10
Makrolage10/10