Ein Zuhause zum Verlieben – stilvoll, geräumig und in bester Lage

Sind Sie auf der Suche nach einem besonderen Einfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie Raum zum Leben, Lachen und Wohlfühlen bietet? Dann haben Sie Ihr neues Zuhause gefunden!

Mit solider, massiver Bauweise, flexibler Raumgestaltung und einem großzügigen Garten in ruhiger Bestlage von Rödermark-Urberach überzeugt dieses Haus auf ganzer Linie. Nur wenige Schritte trennen Sie vom idyllischen Naherholungsgebiet mit Wiesen und Wald – ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.

Highlights im Überblick:

• Offener, großzügiger Wohn- und Essbereich

• Helle, clever geschnittene Wohn- und Schlafzimmer

• Elektrische Rollläden im Erdgeschoss

• Garage mit praktischem Durchgang

• Sonnenterrasse und Garten in Süd-West-Ausrichtung

Lassen Sie sich begeistern – dieses Haus ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
            

                Über den gepflegten Vorgarten erreichen Sie den überdachten Eingangsbereich. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie das großzügige Raumgefühl – Flur und Garderobe heißen Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen.

Der offene Wohn- und Lebensbereich im Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und bietet eine einladende Atmosphäre. 
Der Essbereich mit Blick auf die Terrasse ist perfekt platziert, und die angrenzende Küche lässt das gemeinsame Kochen zu einem echten Erlebnis werden.

Die gemütliche Sofaecke mit Blick in den Garten bildet den Mittelpunkt des Hauses. 
Ob Filmabend, Spieleabend oder einfach entspannen – hier fühlt man sich sofort zuhause. 
An kühlen Tagen sorgt der Kamin für wohlige Wärme und eine besonders stimmungsvolle Atmosphäre.

Durch die große Terrassentür gelangen Sie direkt in den schön angelegten Garten. Die überdachte Süd-West-Terrasse mit Markise bietet Schutz und Komfort, egal ob beim Grillen, Kaffee mit Freunden oder beim Spielen der Kinder. Und wer von einer Outdoor-Küche träumt – Platz ist vorhanden!

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, wobei das Elternschlafzimmer um ein Ankleidezimmer erweitert werden kann. Vom Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick über den Garten. 

Ein weiteres Zimmer eignet sich optimal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer.

Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch – perfekt für den Start in den Tag.

Das ausgebaute Dachstudio mit hohen Decken schafft zusätzlichen Raum – ideal als Atelier, Gästezimmer oder Rückzugsort. 
Das große Fenster bietet dabei einen traumhaften Blick über Urberach und die Bulau.

Auch das Untergeschoss bietet viel Potenzial: Der über 30 m² große, flexibel nutzbare Raum lässt sich als Homeoffice, Fitnessbereich, Spielzimmer oder Partykeller gestalten. Ergänzt wird das 

Untergeschoss durch Vorratsraum, Werkstatt und Hauswirtschafts-/Technikbereich mit moderner Gaszentralheizung.

Dieses Haus bietet unzählige Möglichkeiten und wartet nur darauf, wieder liebevoll zum Wohnen erweckt zu werden.
               

                Die Stadt Rödermark bietet alles was man von einer modernen Stadt erwartet: zwei Grundschulen, Europaschule mit Möglichkeit des Abiturabschlusses, Berufsakademie, zwölf Kindertagesstätten /-einrichtungen, großes Einkaufszentrum mit Garten- und Baumarkt, Ärztehaus, Seniorenwohnheim, modernisiertes Hallenbad, Kulturhalle, Stadtbücherei, Sporthallen und Sportplätze.

Es sind jeweils nur ca. 20 bis 25 km in die Großstädte Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg. 

Mit der S-Bahn im 15-Minuten-Takt oder der Dreieichbahn im 30-Minuten-Takt wird Rödermark vom RMV sehr gut angeschlossen. 
Von Ober-Roden direkt zur Hauptwache in Frankfurt mit der S-Bahn oder von Urberach direkt zum Hauptbahnhof Frankfurt mit der Regionalbahn; die Fahrt dauert jeweils nur ca. 30 Minuten!

Sie erreichen mit den PKW in ca. 20 bis 25 Min. das Offenbacher Kreuz (A3 und A661), das Frankfurter Kreuz (A3 und A5) und den Frankfurter Flughafen.
                

                Das Haus wurde bislang ausschließlich von der Eigentümerfamilie bewohnt und freut sich nun auf neue Bewohner, die es mit zeitgemäßem Stil und neuer Energie zum Strahlen bringen.. 

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -Vermietung, Irrtum und Übermittlungsfehler bleiben vorbehalten.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.